Szkolenie 15.11.2018r. Finansowanie nieruchomości przez banki z uwzględnieniem najnowszych zmian prawnych
Finansowanie nieruchomości przez banki z uwzględnieniem najnowszych zmian prawnych
15 listopada 2018r.

PROGRAM SZKOLENIA:

1. Finansowanie nieruchomości komercyjnych przez banki - podstawy

  • pojęcie nieruchomości komercyjnej
  • podstawowe instrumenty finansujące nieruchomości komercyjne w Polsce
  • regulacje bankowe odnoszące się do rynku nieruchomości w Polsce (Bazylea II i III, Rekomendacja S),
  • kryteria oceny różnych projektów  nieruchomościowych przez banki
  • podstawowe typy transakcji na rynku nieruchomości
  • finansowanie "project finance" a finansowanie corporate finance
  • rodzaje kredytów finansujących nieruchomości
  • zasady współpracy z bankiem podczas organizacji finansowaniaprojektu
  • obecne wymogi banków odnoszące się do finansowania nieruchomości komercyjnych
  • zasady przygotowania i rodzaje niezbędnej dokumentacji kredytowej

2. Ryzyka projektów nieruchomościowych

  • rodzaje ryzyka w projektach nieruchomościowych
  • sposoby minimalizacji czynników ryzyka projektu nieruchomościowego

3. Ryzyko związane z nieruchomością jako przedmiotem zabezpieczenia nieruchomości

  • wycena nieruchomości w procesie kredytowym
  • rekomendacje KNF a proces wyceny
  • bankowe i międzybankowe bazy danych wykorzystywane w procesie wyceny
  • wskazanie wartości nieruchomości w przypadku sprzedaży i wymuszonej i pozostałych ryzyk zgodnie  z KSWS 3


4. Badanie zdolności kredytowej osoby fizycznej

  • podstawowe wskaźniki i metody badania zdolności kredytowej osoby fizycznej
  • rola baz danych w badaniu zdolności i wiarygodności kredytowej
  • nowe regulacje bankowe Rekomendacja S, T, S2 z lat 2009-2011 i późniejsze zmiany w tych regulacjach, ustawa antyspreadowa, ustawa o kredycie konsumenckim
  • spory o kredyty walutowe

5. Zmiany w ustawie o księgach wieczystych i hipotece oraz ustawa o ochronie nabywcy w projektach deweloperskich

  • nowe rodzaje hipoteki
  • zarządzanie opróżnionym miejscem hipotecznym
  • pojęcie administratora hipoteki
  • pojęcie rachunku powierniczego i jego rodzaje
  • rola prospektu w nowej ustawie o ochronie nabywcy w projektach deweloperskich
  • umowa deweloperska w nowej ustawie o ochronie nabywcy w projektach deweloperskich
WYKŁADOWCY:
KRZYSZTOF CZERKAS - niezależny ekspert, obecnie prowadzący działalność gospodarczą Doradztwo, Szkolenia, Ekspertyzy Krzysztof Czerkas, Prezes Zarządu Spółki Upper Finance Restructuring Sp. z o.o. Były członek Zarządu BRE Bank Hipoteczny S.A.
Z BRE Bankiem Hipotecznym S.A. związany od 2001 do 2012. r. Najpierw zajmował stanowisko Dyrektora Departamentu Kredytów Komercyjnych, a następnie od 2004 r. kierował Departamentem Zarządzania Ryzykiem Kredytowym. Od 2009 roku do 1 sierpnia 2012 -  Członek Zarządu BRE Banku Hipotecznego S.A, odpowiedzialny za ryzyka bankowe oraz za wdrożenie projektu przejścia Banku na AIRB (zaawansowane metody zarządzania ryzykiem kredytowym). Odpowiadał też za zarządzanie należnościami nieregularnymi w BRE Banku Hipotecznym SA. W latach 1992-2001 pracował na kluczowych stanowiskach kierowniczych w banku PBK S. A. (m.in. Dyrektor Departamentu Restrukturyzacji, Dyrektor Departamentu Finansowania Projektów Inwestycyjnych).

    INFORMACJE DODATKOWE:

    Termin: 15.11.2018r
    Miejsce: siedziba PFRN, ul. Grzybowska 45, VIII piętro, JM Tower, Warszawa

    Koszty:

    700 zł + 23% VAT* – dla członków PFRN
    890 zł + 23 % VAT*  – dla osób spoza PFRN

    REJESTRACJA 

    W celu rejestracji prosimy o wypełnienie poniższego formularza
    FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY

    Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości:

    Bank Śląski S.A. O/Warszawa, Filia Nowowiejska
    Nr 30 1050 1038 1000 0022 0361 8844        

    Rezygnacja tylko w formie pisemnej:

    na 15 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia - zwrot wpłaty w wys. 100 %,
    na 8-14 dni przed szkoleniem – zostanie pobrana opłata w wys. 20 %,
    na 0-7 dni przed szkoleniem – zostanie pobrana opłata w wys. 50 %.
    Brak pisemnej rezygnacji i nie wzięcie udziału w kursie, powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału.

    Brak wpłaty nie jest jednoznaczny z rezygnacją z udziału.
    Dokonanie rejestracji oznacza akceptację warunków płatności oraz rezygnacji ze szkolenia.
     

     
     
    Zobacz także inne teksty:
    Nowe Władze DOSPON na lata 2018-2021 wybrane!
    XXII Kongres PFRN - już za nami!
    Największa konferencja pośredników na świecie (tym razem w Bostonie)!
    List od Prezydenta PFRN w sprawie portalu Szybko.pl
    Przegląd mediów 12.11-16.11.2018r.
    IREM - wyższy stopień wtajemniczenia, szkolenia dla zarządców nieruchomości
    Reklama na stronie PFRN
    Szkolenie 21.11.2018 Zagadnienie dostępu nieruchomości do dróg w praktyce obrotu i zarządzania nieruchomościami
    Szkolenie 07.12.2018; Ocena stanu prawnego i technicznego budynków -- z aktualnymi zmianami w prawie
    Szkolenie 16.01.2019; Efektywna komunikacja na spotkaniach
    Od maja 2014 szkolenia organizowane przez PFRN spełniają wymogi normy PN-EN 15733:2010
    Zostań członkiem National Association of Realtors

    NEWSLETTER
    Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
    polityka prywatności
    DOŁĄCZ DO SIECI
    PFRN POLECA