Szkolenie 15.11.2018r. Finansowanie nieruchomości przez banki z uwzględnieniem najnowszych zmian prawnych
Finansowanie nieruchomości przez banki z uwzględnieniem najnowszych zmian prawnych
15 listopada 2018r.

PROGRAM SZKOLENIA:

1. Finansowanie nieruchomości komercyjnych przez banki - podstawy

  • pojęcie nieruchomości komercyjnej
  • podstawowe instrumenty finansujące nieruchomości komercyjne w Polsce
  • regulacje bankowe odnoszące się do rynku nieruchomości w Polsce (Bazylea II i III, Rekomendacja S),
  • kryteria oceny różnych projektów  nieruchomościowych przez banki
  • podstawowe typy transakcji na rynku nieruchomości
  • finansowanie "project finance" a finansowanie corporate finance
  • rodzaje kredytów finansujących nieruchomości
  • zasady współpracy z bankiem podczas organizacji finansowaniaprojektu
  • obecne wymogi banków odnoszące się do finansowania nieruchomości komercyjnych
  • zasady przygotowania i rodzaje niezbędnej dokumentacji kredytowej

2. Ryzyka projektów nieruchomościowych

  • rodzaje ryzyka w projektach nieruchomościowych
  • sposoby minimalizacji czynników ryzyka projektu nieruchomościowego

3. Ryzyko związane z nieruchomością jako przedmiotem zabezpieczenia nieruchomości

  • wycena nieruchomości w procesie kredytowym
  • rekomendacje KNF a proces wyceny
  • bankowe i międzybankowe bazy danych wykorzystywane w procesie wyceny
  • wskazanie wartości nieruchomości w przypadku sprzedaży i wymuszonej i pozostałych ryzyk zgodnie  z KSWS 3


4. Badanie zdolności kredytowej osoby fizycznej

  • podstawowe wskaźniki i metody badania zdolności kredytowej osoby fizycznej
  • rola baz danych w badaniu zdolności i wiarygodności kredytowej
  • nowe regulacje bankowe Rekomendacja S, T, S2 z lat 2009-2011 i późniejsze zmiany w tych regulacjach, ustawa antyspreadowa, ustawa o kredycie konsumenckim
  • spory o kredyty walutowe

5. Zmiany w ustawie o księgach wieczystych i hipotece oraz ustawa o ochronie nabywcy w projektach deweloperskich

  • nowe rodzaje hipoteki
  • zarządzanie opróżnionym miejscem hipotecznym
  • pojęcie administratora hipoteki
  • pojęcie rachunku powierniczego i jego rodzaje
  • rola prospektu w nowej ustawie o ochronie nabywcy w projektach deweloperskich
  • umowa deweloperska w nowej ustawie o ochronie nabywcy w projektach deweloperskich
WYKŁADOWCY:
KRZYSZTOF CZERKAS - niezależny ekspert, obecnie prowadzący działalność gospodarczą Doradztwo, Szkolenia, Ekspertyzy Krzysztof Czerkas, Prezes Zarządu Spółki Upper Finance Restructuring Sp. z o.o. Były członek Zarządu BRE Bank Hipoteczny S.A.
Z BRE Bankiem Hipotecznym S.A. związany od 2001 do 2012. r. Najpierw zajmował stanowisko Dyrektora Departamentu Kredytów Komercyjnych, a następnie od 2004 r. kierował Departamentem Zarządzania Ryzykiem Kredytowym. Od 2009 roku do 1 sierpnia 2012 -  Członek Zarządu BRE Banku Hipotecznego S.A, odpowiedzialny za ryzyka bankowe oraz za wdrożenie projektu przejścia Banku na AIRB (zaawansowane metody zarządzania ryzykiem kredytowym). Odpowiadał też za zarządzanie należnościami nieregularnymi w BRE Banku Hipotecznym SA. W latach 1992-2001 pracował na kluczowych stanowiskach kierowniczych w banku PBK S. A. (m.in. Dyrektor Departamentu Restrukturyzacji, Dyrektor Departamentu Finansowania Projektów Inwestycyjnych).
JAN ROBERT NOWAK - Dyrektor departamentu wycen i analiz rynku nieruchomości BRE Banku Hipotecznego
Z BRE Bankiem Hipotecznym związany od 2000 r. W latach 1994-2000 prowadził działalność w zakresie doradztwa na rynku nieruchomości, jak i pośrednictwa finansowego. Absolwent Politechniki Warszawskiej i szeregu studiów podyplomowych w Szkole Głównej Handlowej. Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 1 060. Współautor wielu publikacji i książek m.in.:
- Uwarunkowania i kierunki rozwoju modelowania ryzyka kredytowego;
- Ryzyko kredytowe wierzytelności hipotecznych - modelowanie i zarządzanie;

    ANITA OŁDAKOWSKA – radca prawny w BRE Banku Hipotecznym S.A.

    Z bankowością związana od roku 1992, najpierw z Polskim Bankiem Rozwoju S.A., a następnie od roku 1999 z BRE Bankiem Hipotecznym (dawniej Rheinhyp-BRE Bank Hipoteczny S.A). W trakcie swojej pracy zgromadziła duże doświadczenie praktyczne., specjalizuje się w prawnych aspektach finansowania nieruchomości komercyjnych, bankowości hipotecznej. Członek grupy roboczej działającej w ramach Fundacji Na Rzecz Kredytu Hipotecznego.

    MAREK CZARNOTA - radca prawny - partner w Czarnota i Partnerzy Kancelarii Radców Prawnych w Warszawie.
    Doświadczenie zawodowe:

    • przedprywatyzacyjne audyty prawne przedsiębiorstw państwowych i spółek komunalnych, audyty prawne podmiotów gospodarczych, audyty prawne nieruchomości i projektów deweloperskich - od 1992 roku,
    • w zakresie obrotu nieruchomościami - od 1975 roku,
    • w obsłudze prawnej banków, w tym kredyty oraz restrukturyzacje i windykacje kredytów bankowych - od 1992 roku.
    INFORMACJE DODATKOWE:

    Termin: 15.11.2018r
    Miejsce: siedziba PFRN, ul. Grzybowska 45, VIII piętro, JM Tower, Warszawa

    Koszty:

    700 zł + 23% VAT* – dla członków PFRN
    890 zł + 23 % VAT*  – dla osób spoza PFRN

    REJESTRACJA 

    W celu rejestracji prosimy o wypełnienie poniższego formularza
    FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY

    Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości:

    Bank Śląski S.A. O/Warszawa, Filia Nowowiejska
    Nr 30 1050 1038 1000 0022 0361 8844        

    Rezygnacja tylko w formie pisemnej:

    na 15 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia - zwrot wpłaty w wys. 100 %,
    na 8-14 dni przed szkoleniem – zostanie pobrana opłata w wys. 20 %,
    na 0-7 dni przed szkoleniem – zostanie pobrana opłata w wys. 50 %.
    Brak pisemnej rezygnacji i nie wzięcie udziału w kursie, powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału.

    Brak wpłaty nie jest jednoznaczny z rezygnacją z udziału.
    Dokonanie rejestracji oznacza akceptację warunków płatności oraz rezygnacji ze szkolenia.
     

     
     
    Zobacz także inne teksty:
    Rozstrzygnięcie Konkursu im Jerzego Kląskały na najlepszą pracę magisterską
    Kurs CI 101 Analiza finansowa komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych
    Jak być skutecznym i nie dać się zwariować? - Łukasz Kruszewski
    IREM - wyższy stopień wtajemniczenia, szkolenia dla zarządców nieruchomości
    Reklama na stronie PFRN
    Szkolenie 03.09.2018; Ocena stanu prawnego i technicznego budynków
    Szkolenie 04-05.09.2018; Negocjacje na rynku nieruchomości
    Szkolenie 13.09.2018 - Sztuka prezentacji czyli jak budować wizerunek profesjonalisty
    Komunikacja w social mediach. Facebook, Twitter, Instagram i Linkedin bez tajemnic
    Szkolenie 04.10.2018r., Trudny klient - jak unikać konfliktów i utrzymać profesjonalny wizerunek
    Szkolenie 08.10.2018; Problematyka działek budowlanych
    Od maja 2014 szkolenia organizowane przez PFRN spełniają wymogi normy PN-EN 15733:2010
    Szkolenie 17-18.10.2018r. Due diligence nieruchomości i przedsiębiorstwa
    Działki budowlane - stan prawny i faktyczny - kompendium wiedzy pośrednika w obrocie nieruchomościami
    Zostań członkiem National Association of Realtors

    NEWSLETTER
    Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
    polityka prywatności
    DOŁĄCZ DO SIECI
    PFRN POLECA