Remonty i strefy parkowania wpłyną na ceny mieszkań do wynajmu w Krakowie

W Krakowie zainteresowanie mieszkaniami do wynajęcia z roku na rok rośnie. Krakowskie uczelnie przyciągają swoim poziomem i możliwościami, a zachodnie firmy i korporacje coraz częściej otwierają się na Kraków, czym przyciągają nowych pracowników.

 

Największym zainteresowaniem w tym roku nadal cieszy się ścisłe centrum miasta, a także rejony Śródmieścia, Starej Krowodrzy oraz Bronowic - tutaj swoją siedzibę ma większość krakowskich uczelni. Ceny za kawalerkę w centrum zaczynają się od 1000 zł plus opłaty za media. W tym rejonie znajduje się także bogata oferta "bezczynszowych" kamienic z ogrzewaniem elektrycznym. W wielu przypadkach ceny wydają się być atrakcyjne, ale najemców wciąż odstrasza forma ogrzewania, gdzie ciężko oszacować przyszłe koszty. W takiej sytuacji najlepszym rozwiązaniem jest wynajmowanie mieszkań o dużej powierzchni w kilka osób. W centrum i jego bliskich okolicach, ceny mieszkań dwupokojowych zaczynają się od 1400-1600 zł a trzypokojowych od 1700-2000 zł.

 

Kraków posiada bardzo dobre połączenia komunikacyjne, więc najemcy coraz częściej decydują się na mieszkania w dalszych rejonach. Dojazd do centrum zajmuje około 20 minut (szybki tramwaj), a ceny mieszkań są tam średnio o 20% niższe. Do takich rejonów zalicza się Wola Duchacka, Kurdwanów, Ruczaj, Prądnik Biały i Czerwony, Czyżyny. Zwykle w tych miejscach nie ma też problemu z miejscami parkingowymi i infrastrukturą handlowo-usługową.

 

Należy pamiętać, że w nadchodzącym roku w Krakowie rozszerzy się strefa płatnego parkowania a dodatkowo przewidzianych jest wiele poważnych remontów, co też będzie miało wpływ na ceny najmu mieszkań.

 

Decydując się na wynajem mieszkania w tak dużym mieście warto skorzystać z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami, który nie tylko przeprowadzi bezpieczną transakcje, ale także dobrze doradzi co wybrać.

 

Jarosław Kopeć

Metropolia Nieruchomości

Biuro bierze udział w akcji PFRN Bezpieczny Najem.

 

Akcja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości BEZPIECZNY NAJEM jest głównie do studentów, którzy w okresie sierpnia i września będą poszukiwać mieszkań do wynajmu na czas nauki.  Na stronie Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - www.pfrn.pl - znajduje się wykaz pośredników w obrocie nieruchomościami zrzeszonych w Stowarzyszeniach, którzy w swojej ofercie posiadają mieszkania do wynajmu dla studentów oraz kompleksowo zajmują się obsługą wynajmu nieruchomości.

NEWSLETTER
Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
polityka prywatności
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN POLECA