Szkolenie 07.05.2018r. Elementy prawa budowlanego

Elementy prawa budowlanego, obowiązkowe kontrole oraz prowadzenie książki obiektu budowlanego. Odpowiedzialność i obowiązki w zakresie utrzymania stanu technicznego nieruchomości i ich rejestracja w książce obiektu budowlanego.

7 maja 2018r.

Szkolenie spełnia wymagania określone w pkt 6.3 normy PN-EN 15733:2010

CZY WIESZ?

    • Co to jest obiekt budowlany i jakie elementy wchodzą w skład obiektu budowlanego?

    • Co to jest remont, czym różni się od konserwacji i dlaczego jest to istotne?

    • Co powinien zawierać protokół z kontroli obiektu budowlanego i jakie ma to znaczenie dla dokonywania wpisów do książki obiektu budowlanego?

    • Jakie są zasady rejestrowania w książce obiektu budowlanego wyników przeprowadzanych kontroli stanu technicznego i oraz przeprowadzanych w oparciu o nie remontów?

    • Jakie informacje w książce obiektu budowlanego mają bardzo duże znaczenie praktyczne dla zarządcy lub właściciela nieruchomości?
    • Co w zakresie obowiązkowych kontroli zmieniła nowelizacja ustawy Prawo Budowlane?

    Szkolenie ukaże uczestnikom zależności pomiędzy terminologią zawartą w ustawie prawo budowlane, zakresem obowiązków dotyczących kontroli stanu technicznego, a dokumentem przeznaczonym do rejestrowania przeprowadzanych kontroli stanu technicznego i remontów, czyli książką obiektu budowlanego.
    Podane zostaną podstawy prawne wykonywania i zakresu obowiązkowych kontroli, oraz przepisów wykonawczych na podstawie których należy przeprowadzać obowiązkowe kontrole. Podane będzie kto może wykonywać obowiązkowe kontrole, w jakich terminach należy je wykonywać i jakie grożą sankcje za ich nie wykonywanie. Omówiona będzie szczegółowo zawartość protokołu z kontroli obiektu budowlanego i znajdujące się w nim zapisy, które należy przenieść do książki obiektu budowlanego. Elementem szkolenia będzie szczegółowy instruktaż co jak wpisywać do książki obiektu budowlanego. Omawiany materiał będzie zawierać liczne praktyczne uwagi i wskazówki.

     

    PROGRAM SZKOLENIA:

    Moduł I – Obowiązki wynikające z przepisów prawa:
    •    ustawa prawo budowlane
    ◦    definicje
    ◦    zawartość dokumentacji
    •    obowiązki właściciela i zarządcy
    •    obowiązki w przypadku zagrożeń
    •    sankcje karne

    Moduł II - Obowiązkowe kontrole wynikające z ustawy Prawo Budowlane i ustawy O Charakterystyce Energetycznej Budynków:
    •    rodzaje i terminy wykonywania kontroli:
    ◦    elementów budowlanych
    ◦    instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska
    ◦    instalacji gazowych i kominowych,
    ◦    kotłów i instalacji z kotłami,
    ◦    klimatyzacji
    •    osoby uprawnione do wykonywania kontroli

    Moduł III – Zasady wykonywania i dokumentowania obowiązkowych kontroli:
    •    zasady wykonywania kontroli elementów budowlanych,
    •    struktura i zawartość protokołu z kontroli
    •    zasady i zakres kontroli kominiarskiej
    •    zasady i zakres kontroli instalacji gazowej

    Moduł IV - Prowadzenie książki obiektu budowlanego
    1.    podstawa prawna
    2.    cel prowadzenia książki obiektu budowlanego
    3.    omówienie zawartości książki obiektu budowlanego oraz metodyki dokonywania wpisów do niej
    4.    zasady dokumentowania w KOB robót remontowych i budowlanych.

    Szkolenie spełnia wymagania określone w pkt 6.3 normy PN-EN 15733:2010

    KORZYŚCI ZE SZKOLENIA:
    • Zostanie uczestnikom szkolenia omówiona terminologia stosowana w przepisach prawa budowlanego, a w tym jej odniesienie i znaczenie do obowiązkowych kontroli, zawartości protokołu z kontroli oraz wpisów do książki obiektu budowlanego.
    • Wskazane będzie znaczenie dokumentacji obiektu budowlanego, a przede wszystkim wymienione będą dokumenty, które powinien posiadać właściciel lub zarządca obiektu budowlanego.
    • Omówione zostaną obowiązki w zakresie oceny stanu technicznego obiektu budowlanego, a w tym obowiązkowych kontroli.
    • Wskazana zostanie metodyka dokumentowania kontroli obiektu budowlanego, a w tym szczegółowo zawartość protokołu z kontroli i jego znaczenie dla prawidłowego prowadzenia książki obiektu budowlanego.
    • Omówione zostaną zasady wypełnianie książki obiektu budowlanego, ze szczególnym uwzględnieniem:

    - sytuacji nietypowych i nie przewidzianych w książce,
    -
    elementów bardzo przydatnych praktycznie w zarządzaniu nieruchomością,
    -
    informacji zawartych w protokole z kontroli, które muszą być przepisane do książki obiektu budowlanego, a które można pominąć.

    Przedstawione będą zasady rejestrowania w książce obiektu budowlanego wyników przeprowadzanych kontroli stanu technicznego i oraz przeprowadzanych w oparciu o nie remontów.

    ODBIORCY SZKOLENIA:

    Szkolenie skierowane jest do właścicieli i zarządców wszystkich nieruchomości, którzy z mocy prawa odpowiadają za stan techniczny zarządzanych przez nich nieruchomości. Dotyczy to zarówno nieruchomości mieszkalnych, spółdzielczych i własnościowych, jak i nieruchomości komercyjnych niezależnie od ich  przeznaczenia.

    WYKŁADOWCA:


    Michał Substyk jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.

    Przez wiele lat pracował w firmach deweloperskich, gdzie uczestniczył w realizacji projektów deweloperskich, zarządzał nieruchomościami deweloperskimi, uczestniczył w przekazywaniu nieruchomości wspólnotom mieszkaniowym. Od 2009 prowadzi własną działalność gospodarczą między innymi w zakresie zarządzania nieruchomościami po deweloperskimi. Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, oraz członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych oraz renomowanym wykładowcą na kursach i szkoleniach dla zarządców nieruchomości.

    DODATKOWE INFORMACJE:

    Termin: 7 maja 2018r. w godz. 10.00-16.00
    Miejsce: siedziba PFRN, ul. Grzybowska 45, JM Tower, VIII piętro, Warszawa

    Koszty:

    250 zł brutto – dla członków PFRN
    300 zł brutto - dla osób z licencją PFRN
    350zł brutto – dla osób spoza PFRN

    *UWAGA! Dla osób, które są zobowiązane do doskonalenia zawodowego  rzeczoznawców majątkowych zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami szkolenia są zwolnione ze stawki VAT. 

    REJESTRACJA 

    FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY


    Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości:

    Bank Śląski S.A. O/Warszawa, Filia Nowowiejska
    Nr 30 1050 1038 1000 0022 0361 8844        
     
    Rezygnacja tylko w formie pisemnej:
    na 15 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia - zwrot wpłaty w wys. 100 %,
    na 8-14 dni przed szkoleniem– zostanie pobrana opłata w wys. 20 %,
    na 1-7 dni przed szkoleniem – zostanie pobrana opłata w wys. 50 %.
    na 0 dni przed szkoleniem - zostanie pobrana opłata w wys. 100%

    Brak pisemnej rezygnacji i nie wzięcie udziału w szkoleniu powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału.

    Brak wpłaty nie jest jednoznaczny z rezygnacją z udziału.
    Dokonanie rejestracji oznacza akceptację warunków płatności oraz rezygnacji ze szkolenia.
     
    Zobacz także inne teksty:
    Spotkanie branżowe CCIM
    Przegląd mediów 16-20.04.2018
    IREM - wyższy stopień wtajemniczenia, szkolenia dla zarządców nieruchomości
    Kurs CI 101 Analiza finansowa komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych
    Szkolenie 27.04.2018; PRAKTYCZNIE O RODO/GDPR
    Szkolenie 14.05.2018; Plany remontowe i inwentaryzacja nieruchomości
    Szkolenie 16.05.2018; Plany remontowe i inwentaryzacja nieruchomości
    Szkolenie 17.05.2018;Praktyczne aspekty prawa budowlanego w zarządzaniu nieruchomościami
    Szkolenie 21.05.2018; Odpowiedzialność zarządcy za szkody powstałe na terenie zarządzanych nieruchomości:
    Szkolenie 04.06.2018; Problematyka działek budowlanych
    Szkolenie 07.06.2018; Służebności przesyłu w praktyce organów administracji publicznej, doktrynie i orzecznictwie sądowym
    Szkolenie 11.06.2018; ABC ochrony danych osobowych po zmianach RODO
    Szkolenie 14.06.2018 - Asset Manager
    Szkolenie 04-05.09.2018; Negocjacje na rynku nieruchomości
    Szkolenie 23.05.2018; Finansowanie nieruchomości przez banki
    Kurs CI 101 Analiza finansowa komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych
    Szkolenie 18.05.2018 r. - Jak przygotować portfolio transakcji? - warsztaty
    Od maja 2014 szkolenia organizowane przez PFRN spełniają wymogi normy PN-EN 15733:2010
    Zostań członkiem National Association of Realtors

    NEWSLETTER
    Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
    polityka prywatności
    DOŁĄCZ DO SIECI
    PFRN POLECA