Przegląd mediów 25-29.07.2016 r.

Mieszkanie nafaszerowane czujnikami. Wykryje czy zalewasz sąsiadów

Na polskim rynku mieszkaniowym coraz częściej popularne stają się systemy inteligentnego zabezpieczania budynków i mieszkań. Takie systemy potrafią w porę ostrzec domowników przed niebezpieczeństwem pożaru, zadymienia czy włamania. Inteligentne systemy zarządzania mieszkaniami stają się coraz popularniejsze w wielu polskich domach i często są już standardem w inwestycjach deweloperskich w naszym kraju. - Systemyalarmowe wchodzące w skład automatyki domowej pozwalają na kontrolę tego, co w danej chwili dzieje się z mieszkaniem, chroniąc mieszkańców przed pożarem, zadymieniem, zalaniem czy włamaniem - wymienia Andrzej Gutowski z Ronson Development. - Sygnał o zagrożeniu lokator otrzymuje np. na swojego smartfona. Na rynku dostępne są intuicyjne i łatwe w obsłudze urządzenia, którymi sterowanie odbywa się za pomocą urządzeń mobilnych, takich jak smartfon lub tablet. W prosty sposób możemy ustawić odpowiednie oświetlenie, uruchomić pralkę, piekarnik, wyłączyć żelazko, klimatyzację czy zaplanować opuszczanie rolet po zachodzie słońca.

Wyborcza.biz, 25.07.2016 r.

************************************************************

Nie wszyscy skorzystają na likwidacji użytkowania wieczystego

Wedle zapowiedzi rządu od przyszłego roku użytkowanie wieczyste automatycznie zmieni się w prawo współwłasności gruntu, ale tylko w przypadku posiadaczy nieruchomości w budynkach wielorodzinnych. Powody do zadowolenia mogą mieć więc mieszkańcy bloków czy właściciele lokali użytkowych w takich obiektach. Jest się z czego cieszyć, gdyż niejednokrotnie po wielu latach bez aktualizacji cen gruntów, użytkownicy dostają zaskakujące nawet kilkuset czy też kilkutysięczno procentowe podwyżki opłat od właściciela gruntu (najczęściej od gmin) z tytułu użytkowania wieczystego. Nie wszyscy jednak na zmianach w prawie skorzystają. Jak już napisaliśmy – będą one dotyczyć na razie tylko budynków wielorodzinnych. Zmiany nie oznaczają też końca opłat. Na mocy nowego prawa współwłaściciele nadal będą płacić samorządom w wysokości, która będzie obowiązywać na dzień wejścia w życie nowych przepisów. Te jednak nie dopuszczą już do drakońskich podwyżek. Opłaty będą waloryzowane specjalnym wskaźnikiem GUS. Samorządy nie będą więc mogły podwyższać ich o kilkaset procent.

Onet.biznes, 26.07.2016 r.

************************************************************

Przedawnienie przy uldze działa na korzyść fiskusa

Kto nie zrealizuje celu mieszkaniowego i nie ureguluje podatku, musi liczyć się z kontrolą przez siedem lat. Kto zapłaci PIT nienależnie, ma na odzyskanie podatku tylko pięć lat. Taki wniosek płynie z najnowszych orzeczeń Naczelnego Sądu Administracyjnego z 19 lipca i 1 czerwca br. Oba dotyczą podatników, którzy znaleźli się w podobnej sytuacji: sprzedali nieruchomość przed upływem pięciu lat od nabycia. Zasadniczo więc powinni byli zapłacić PIT od sprzedaży (obecnie trzeba go zapłacić do 30 kwietnia następnego roku, przy składaniu rocznego zeznania PIT-39, przed 2009 r. należało uregulować daninę w ciągu 14 dni od sprzedaży). Podatnicy uniknęli jednak daniny, bo zadeklarowali, że uzyskane pieniądze przeznaczą w ciągu dwóch lat na własne cele mieszkaniowe (obecnie mówi o tym art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT). Gdyby je zrealizowali, to definitywnie nie musieliby płacić PIT od dochodu ze sprzedaży nieruchomości. Tak się jednak nie stało, bo pieniądze nie zostały wydane na cel mieszkaniowy i podatnicy powinni byli uregulować zaległą daninę wraz z odsetkami za zwłokę.

Gazeta Prawna, 27.07.2016 r.

************************************************************

Lepsza służebność przesyłu czy ograniczenie własności

Przedsiębiorca przesyłowy ma prawo zaplanować wybudowanie na prywatnej działce urządzenia przesyłowego, które służy do przesyłania np. pary, gazu, prądu. Obciążenie tego typu może dotyczyć nieruchomości wykorzystywanych na cele mieszkaniowe, jak i na prowadzenie działalności gospodarczej. Strony powinny pamiętać, że możliwy jest wybór trybu, na podstawie którego urządzenia zostaną posadowione. Wybór należy do przedsiębiorcy. Może on wybierać pomiędzy ustanowieniem służebności przesyłu na podstawie kodeksu cywilnego a ograniczeniem własności nieruchomości na podstawie art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Warto wiedzieć, jakie mogą być konsekwencje obu decyzji.

Rzeczpospolita, 28.07.2016 r.

************************************************************

Strach na budowach. Firmy hamują inwestycje

Zamówienia publiczne na roboty budowlane skurczyły się w tym roku o jedną czwartą, mniej jest także inwestycji prywatnych. Dla wielu firm budowlanych oznaczać to może walkę o przetrwanie. Nóż na gardle czują już nawet tacy potentaci jak Skanska, która zapowiedziała zwolnienia grupowe ponad 1,1 tys. pracowników w całym kraju. - Polska wciąż jest dobrym i ważnym rynkiem, ale musimy się do niego przystosować. Obecnie mamy tu zbyt duże koszty w stosunku do przychodów - tłumaczy tę decyzję prezes Skanska Johan Karlström. Kierujący tą firmą w Polsce Piotr Janiszewski dodaje: - Od kilku miesięcy obserwujemy zmniejszenie liczby przetargów publicznych oraz generalnie gorszą koniunkturę budowlaną.

Wyborcza.biz, 29.07.2016 r.

Zobacz także inne teksty:
Życzenia Wielkanocne
Zapraszamy na 25. Kongres Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości!
Karty sportowe dla pośredników i zarządców z licencją PFRN!
Kurs dla Facility Managerów 28.09-24.11.2024!
IREM - wyższy stopień wtajemniczenia, szkolenia dla zarządców nieruchomości
Nowe terminy kursów CCIM w 2024 roku!
Szkolenie online - Umowy pośrednictwa (09.04.2024 r.)
Czy to czas na flippowanie?
Polskie nieruchomości na celowniku obcokrajowców. Kupują nawet programiści z Indii.
PortalPRO: bezpłatna aplikacja do zarządzania zleceniami dla zarządców nieruchomości
Od maja 2014 szkolenia organizowane przez PFRN spełniają wymogi normy PN-EN 15733:2010
Zostań członkiem National Association of Realtors

Sprawdź pośrednika Sprawdź zarządcę
NEWSLETTER
Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
polityka prywatności
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN POLECA