Szkolenie 29.03.2017; Współwłasność. Rozważania prawne i praktyczne. Sprzedaż udziałów w nieruchomości.

Współwłasność.
Rozważania prawne i praktyczne.
Sprzedaż udziałów w nieruchomości.

29 marca 2017 r., Warszawa

Zakup udziałów i zniesienie współwłasności nieruchomości to jak wiadomo temat rzeka…
Często jednak gra jest warta świeczki  z uwagi na atrakcyjną cenę czy też lokalizację.

Czasem świadomie - a czasem nie - decydujemy się na nabycie udziałów w nieruchomości.

Trzeba jednak poświęcić dłużą chwilę na przygotowanie się do tego typu transakcji.

Pozornie korzystne oferty przy braku świadomości prawnej konsekwencji podjętej decyzji mogą nastręczyć nie lada problemów…

Współwłasność jak wiemy, lubi być problematyczna….

PODCZAS SZKOLENIA DOWIESZ SIĘ:

– jakie są konsekwencje bycia współwłaścicielem ?

– czy rzeczywiście wystarczy zapis w akcie notarialnym, że w ramach zakupionych udziałów mamy prawo zajmować czy korzystać z konkretnego lokalu?

– czy taki lokal w sensie prawnym jest twój ?

Omówione zostaną sposoby znoszenia współwłasności, dokonywania wzajemnych rozliczeń między współwłaścicielami z tytułu pożytków i korzyści. 
Szkolenie to praktyczny warsztat prowadzony w oparciu o analizy konkretnych przypadków.

PROGRAM:

I. Wprowadzenie. Podstawy prawne dotyczące współwłasności. ( 1 godz.)
1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U.2016 poz.380 t.j. z dnia 2016.03.22)


II. Współwłasność ( 2 godz.)
1. Podstawowe pojęcia związane z własnością.
2. Rodzaje współwłasności. Współwłasność łączna i współwłasność w częściach ułamkowych
3. Współwłasność przymusowa.
4. Prawa i obowiązki współwłaścicieli nieruchomości.

III. Sprzedaż udziałów w nieruchomości ( 2 godz.)
1. Sprzedaż udziałów z pokryciem w metrażu/ bez pokrycia w metrażu.
2. Dokumenty niezbędne przy transakcjach kupna-sprzedaży udziałów.
3. Części wspólne nieruchomości.

IV. Zniesienie współwłasności ( 2 godz.)
1. Sposoby znoszenia współwłasności:
- umowne zniesienie współwłasności nieruchomości;
- sądowe zniesienie współwłasności nieruchomości;
- podział cywilny.
2. Podział fizyczny nieruchomości.
3. Podział quod usum (podział do korzystania).

V. Egzekucja z nieruchomości stanowiącej współwłasność ( 1 godz.)

WYKŁADOWCA:

Radosław Liberda, radca prawny, zarządca nieruchomości

Ekspert z zakresu prawa nieruchomości.
Ceniony jako szkoleniowiec, doradca i wykładowca.

Od ponad kilkunastu lat z sukcesami reprezentuje klientów przez sądami i organami administracji w sprawach dotyczących szeroko pojętego prawa nieruchomości.
Uczestniczył w znoszeniu współwłasności nieruchomości o wyjątkowo skomplikowanym stanie prawnym.

Doradza klientom indywidualnym i przedsiębiorcom w sprawach spółdzielczych, lokatorskich ,z zakresu prawa budowlanego. Świadczy obsługę prawną dla inwestorów , developerów oraz wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych.

DODATKOWE INFORMACJE:

Termin: 29 marca 2017 r. w godz. 10.00-16.00
Miejsce: siedziba PFRN, ul. Grzybowska 45, VIIIp, JM Tower, Warszawa

Koszty:

250 zł brutto – dla członków PFRN
300 zł brutto - dla osób z licencją PFRN
350zł brutto – dla osób spoza PFRN

*UWAGA! Dla osób, które są zobowiązane do doskonalenia zawodowego  rzeczoznawców majątkowych zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami szkolenia są zwolnione ze stawki VAT. 

REJESTRACJA 

W celu rejestracji prosimy o wypełnienie i wysłanie poniższego formularza (drogą mailową na adres szkolenia@pfrn.pl lub na nrybka@pfrn.pl).
Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości:

Bank Śląski S.A. O/Warszawa, Filia Nowowiejska
Nr 30 1050 1038 1000 0022 0361 8844        
 
Rezygnacja tylko w formie pisemnej:
na 15 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia - zwrot wpłaty w wys. 100 %,
na 8-14 dni przed szkoleniem– zostanie pobrana opłata w wys. 20 %,
na 1-7 dni przed szkoleniem – zostanie pobrana opłata w wys. 50 %.
Brak pisemnej rezygnacji i nie wzięcie udziału w szkoleniu powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału.

Brak wpłaty nie jest jednoznaczny z rezygnacją z udziału.
Dokonanie rejestracji oznacza akceptację warunków płatności oraz rezygnacji ze szkolenia.
 
Uwaga: Wypełniony formularz należy przesłać wraz z kopią wpłaty 

Zobacz także inne teksty:
KRM przyjął projekt nowelizacji Ustawy o gospodarce nieruchomościami
DRZWI OTWARTE - konsultacje w biurach nieruchomości
Szkolenie 28-29.03.2017; Wady prawne nieruchomości
Szkolenie 03.04.2017 Skuteczne dochodzenie roszczeń z umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wraz z aktualnym orzecznictwem
Ubezpieczenie OC na 2017
Szkolenie 04-05.04.2017; Due-diligence nieruchomości i przedsiębiorstwa
Szkolenie 06.04.2017; UMOWA POŚREDNICTWA - ważna, precyzyjna i skuteczna
Szkolenie 13.04.2017; Problematyka działek budowlanych
Szkolenie 13.04.2017 Zagadnienie dostępu nieruchomości do dróg w praktyce obrotu i zarządzania nieruchomościami
Szkolenie 29.04.2017 r. - Jak przygotować portfolio transakcji? - warsztaty
Szkolenie 11.05.2017 Czynności notarialne, akt notarialny oraz współpraca pośrednika w obrocie nieruchomościami z notariuszem
Szkolenie 15.05.2017; Finansowanie nieruchomości komercyjnych
Szkolenie 25.05.2017; Służebność przesyłu
Szkolenie 29-30.05.2017 Wycena przedsiębiorstw
Szkolenie 05-06.06.2017; Analiza projektów inwestycyjnych - warsztaty komputerowe
Zastosowanie Excela do analizy nieruchomości komercyjnych (zakres podstawowy) - nowy kurs od Instytutu CCIM
Szkolenie 12.09.2017; Unijna reforma ochrony danych osobowych
Szkolenie 09.06.2017; Prawne aspekty planowania przestrzennego
Od maja 2014 szkolenia organizowane przez PFRN spełniają wymogi normy PN-EN 15733:2010
Zostań członkiem National Association of Realtors
Rozporządzenie w sprawie kas rejestrujących

NEWSLETTER
Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
polityka prywatności
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN POLECA