Przegląd mediów 3-7.07.2017

BGKN: ponad 1,2 tys. mieszkań w budowie w ramach programu Mieszkanie plus

Łączna wartość inwestycji w ramach programu wynosi 2 mld zł. Jak poinformowano w komunikacie, w poniedziałek wbito pierwsze łopaty pod budowę 215 mieszkań w Wałbrzychu, 329 mieszkań w Pruszkowie oraz 172 mieszkań w Gdyni. Wcześniej zainaugurowane zostały inwestycje w Białej Podlaskiej i Jarocinie. W programie będą preferowane rodziny wielodzietne i te o niskich dochodach, ale prawo ubiegania się o najem mają mieć wszyscy obywatele. Lokale mają być budowane m.in. na gruntach wniesionych do tzw. banku ziemi. Realizacji dostępnych cenowo inwestycji mieszkaniowych służy m.in. konkurs architektoniczny na dom modelowy dla programu Mieszkanie plus. Do konkursu zgłoszonych zostało 75 prac., z tego 12 zostało wyłonionych do drugiego etapu. Ogłoszenie zwycięzców nastąpi 12 września. BGKN zakłada, że na koniec 2017 r. w ramach programu Mieszkanie plus w budowie będzie 10 tys. lokali.

Rzeczpospolita 03.07.2017r.

*********************************************************************

Wyludnione miasta – tylko dla samotników?

Wspólną cechą wszystkich miast, które charakteryzuje niska gęstość zaludnienia jest dużo terenów niezabudowanych. Czasem są to lasy lub łąki, w innym przypadku zwykłe nieużytki, a czasem nawet pola uprawne. Najważniejsze jednak, że można tam wieść spokojne życie, z dala od problemów charakterystycznych dla dużych zatłoczonych miast, jak na przykład korki. Oczywiście taka lokalizacja ma również swoje wady, np. mało rozwinięty rynek usług specjalistycznych, czy niewiele miejsc rozrywki, jak chociażby kino. Jednak za cenę świętego spokoju warto rozważyć zamieszkanie w takim właśnie mieście.

Biznes.onet.pl 04.07.2017r.

*********************************************************************


Chcesz kupić kamienicę? Szykuj przynajmniej kilka milionów złotych

W każdym z wiodących miast kraju możemy podać przykłady nowych projektów zrealizowanych poprzez rewitalizacje kamienic. Dla deweloperów takie nieruchomości przedstawiają dużą wartość przede wszystkim ze względu na często bardzo dobre lokalizacje. Potencjał wielkomiejskich kamienic jest spory – m.in. dlatego, że kupujący doceniają mieszkania w takich starszych, zabytkowych murach. Zalety tego typu nieruchomości to m.in. duże okna, wysokie sufity, zazwyczaj duże mieszkania, ciekawe elewacje, no i ten specyficzny histroryczno – zabytkowy charakter. Te same elementy doceniają firmy, które wybierają kamienice na siedziby swych biur. Inwestor, który chce wyłożyć pieniądze na taką nieruchomość, powinien przede wszystkim oszacować potencjalne koszty prac, a te – w przypadku starszych nieruchomości – po pierwsze będą trudne do oszacowania, po drugie: mogą znacznie przewyższać cenę zakupu. Dlatego kamienice – choć bardzo interesujące – są ambitnym przedsięwzięciem inwestycyjnym. Kolejna sprawa, która może wydłużyć cały proces inwestycyjny i zwiększyć koszty, to potencjalna ochrona konserwatorska. Jeśli taka jest – inwestor musi się liczyć ze zdaniem konserwatora zabytków i przeprowadzać remont zgodnie z jego wytycznymi. Konieczność np. użycia specyficznych materiałów odbije się na kosztach.

Biznes.onet.pl 05.07.2017r.

*********************************************************************


"MdM": czekać na sierpniowe dopłaty?

Rząd nieoczekiwanie przekazał informacje o prawdopodobnym wznowieniu programu "MdM" w sierpniu tego roku. Pod koniec tegorocznych wakacji Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) rozdysponuje dopłaty o wartości ok. 67 mln zł.  Dodatkowe środki z programu "MdM" pojawią się dlatego, że rząd chce podnieść limit wykorzystania funduszy, po przekroczeniu którego BGK wstrzymuje przyjmowanie wniosków o dopłaty. Wzrost tego limitu z 95 do 100 proc. będzie oznaczał możliwość wykorzystania dodatkowych środków z puli na 2017 i 2018 r. Ponowne uruchomienie tegorocznej puli sprawi, że szansę na dopłaty będą mieć nie tylko klienci deweloperów. Z państwowego dofinansowania będą chciały skorzystać również osoby kupujące używane lokale. Taka sytuacja może skutkować wyczerpaniem dodatkowych pieniędzy na 2017 r. (ok. 67 mln zł) w ciągu kilku dni. Zarówno klienci deweloperów jak i zwolennicy kupowania używanych mieszkań, mają już pełną jasność co do wysokości limitów obowiązujących przy tegorocznym wznowieniu programu "MdM".Sierpniowa zmiana wprowadzi zamieszanie na rynku mieszkaniowym. Zapowiadane wznowienie dopłat z programu 'MdM" w sierpniu na pewno wprowadzi sporo zamieszania na rynku mieszkaniowym. Wiele osób, które chciały wnioskować o dopłatę na początku 2018 roku, teraz zastanawia się nad nagłą zmianą planów.

Rzeczpospolita 06.07.2017r.

*********************************************************************


Sejm znowelizował ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych. Co to oznacza dla mieszkańców?

Nowela dostosowuje obowiązujące przypisy do wyroków Trybunału Konstytucyjnego. Wprowadza także ograniczenia podmiotów posiadających status członków do osób, którym przysługuje prawo do lokali. Ponadto określa zasady rozliczeń z tytułu zwrotu wkładu mieszkaniowego. Eliminuje także bariery w budowaniu nowych mieszkań w ramach spółdzielczych praw lokatorskich, co wpisuje się w realizację założeń Narodowego Programu Mieszkaniowego Zmiana przepisów pozwoli zachować stabilizację działań dla spółdzielni mieszkaniowych. Do tej pory zarządy spółdzielni nie posiadały informacji, kiedy osoba będąca spółdzielcą zechce przejąć dany lokal na własność. Teraz ustawa będzie określała, że już w umowie podpisywanej na wstępie spółdzielnia ma prawo określić, który lokal po jakim czasie może zostać wykupiony. Nowela wprowadza także "zasady waloryzacji wkładu mieszkaniowego w sytuacji, gdy po wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu nie jest możliwe przeprowadzenie przetargu na jego zbycie" oraz "zasady rozliczania zaewidencjonowanych wpływów i wydatków funduszu remontowego przez spółdzielnię z właścicielami lokali wchodzącymi w skład nieruchomości, na której powstała wspólnota mieszkaniowa".

Forsal 07.07.2017r.

Zobacz także inne teksty:
Życzenia Wielkanocne
Zapraszamy na 25. Kongres Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości!
Karty sportowe dla pośredników i zarządców z licencją PFRN!
Kurs dla Facility Managerów 28.09-24.11.2024!
IREM - wyższy stopień wtajemniczenia, szkolenia dla zarządców nieruchomości
Nowe terminy kursów CCIM w 2024 roku!
Szkolenie online - Umowy pośrednictwa (09.04.2024 r.)
Czy to czas na flippowanie?
Polskie nieruchomości na celowniku obcokrajowców. Kupują nawet programiści z Indii.
PortalPRO: bezpłatna aplikacja do zarządzania zleceniami dla zarządców nieruchomości
Od maja 2014 szkolenia organizowane przez PFRN spełniają wymogi normy PN-EN 15733:2010
Zostań członkiem National Association of Realtors

Sprawdź pośrednika Sprawdź zarządcę
NEWSLETTER
Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
polityka prywatności
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN POLECA