Nieruchomość zabezpieczy twoją przyszłość lepiej niż emerytura

Nawet 5 proc. może wynieść zwrot kapitału zainwestowanego w nieruchomości. To więcej niż oprocentowanie lokat. Nic dziwnego, że Polacy coraz częściej kupują mieszkania, a następnie wynajmują je najemcom. Sprzyjają temu historycznie niskie stopy procentowe, jak również to, że banki chętnie oferują kredyty. Dodatkowa nieruchomość to jednak nie tylko źródło pieniędzy, lecz także dobre zabezpieczenie na przyszłość, czy to dla siebie, czy to dla swoich dzieci.

Bizes.onet.pl 17.07.2017r.

*********************************************************************

Mieszkania schodzą jak świeże bułeczki. Idziemy na kolejny rekord

Systematyczny wzrost podaży i cen możliwy był dzięki nie notowanemu dotychczas wzrostowi popytu. Choć w II kwartale 2017 roku liczba transakcji wyniosła 17,6 tys. i była o ok. 6,5% niższa niż w pierwszym kwartale roku, to całe półrocze zamknęło się wynikiem o 24% lepszym niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Nic nie wskazuje na to, by w najbliższych miesiącach popyt miał wyraźnie osłabnąć. Wobec ujemnych realnych stóp procentowych napędzające sprzedaż zakupy inwestorów indywidualnych, pozostaną do końca roku jednym z najsilniejszych czynników stymulujących rynek - nawet wówczas, gdy przy wysokich cenach zakupu rentowność najmu zacznie wyraźnie maleć.

Forsal 18.07.2017r.

*********************************************************************

Tylko minister ekscytuje się Mieszkaniem plus

Zgodnie z projektem nieruchomości Skarbu Państwa będą przekazywać gospodarujące nimi teraz podmioty: starostowie, prezydenci miast na prawach powiatu, Agencja Nieruchomości Rolnych, Lasy Państwowe i Agencja Mienia Wojskowego. Będą one też prowadzić wykazy nieruchomości, którymi gospodarują, i przekazywać je KZN. Wykazy mają zawierać szczegółowe dane o działkach, aby można było ocenić, czy nadają się pod mieszkania. KZN będzie mógł też kupować lub otrzymywać nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową od jednostek samorządu terytorialnego, PKP czy Poczty Polskiej. Do tego projekt określa zasady najmu mieszkań, które powstaną na terenach w dyspozycji KZN, oraz prawa i obowiązki inwestorów, którzy zdecydują się na współpracę w ramach „Mieszkania plus”. Z informacji DGP wynika jednak, że podmioty objęte ustawą nie wykazują tak dużego optymizmu jak ministerstwo, jeśli chodzi o zapisy projektu i osiągnięty co do ich kształtu konsensus. Mimo wielu miesięcy prac (pierwszą wersję projektu MIB przedstawiło w grudniu 2016 r.) będą miały wiele uwag. W tym gronie znajdują się m.in. Lasy Państwowe, które szacują, że projekt może dotyczyć 600 tys. ha spośród 7,6 mln ha wszystkich gruntów zarządzanych przez LP w imieniu Skarbu Państwa. Tyle mniej więcej gruntów LP mają na szeroko rozumianych obszarach miejskich.

Gazeta Prawna 19.07.2017r.

*********************************************************************

Żuchowski: mamy ponad 400 tys. ha gruntów w granicach miast na inwestycje mieszkaniowe

Mamy potencjał 400 tys. ha w granicach miast na inwestycje mieszkaniowe - powiedział w Sejmie wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski. Dodał, że na tych terenach powstanie także infrastruktura towarzysząca. Żuchowski zaznaczył, że "na tych nieruchomościach, które są przeznaczone do KZN, będziemy również chcieli wybudować infrastrukturę towarzyszącą, czyli te podstawowe media, których dzisiaj nie ma". Dodał, że "jeśli mamy taki potencjał tych 400 tys. ha w granicach miast, to wybierzemy z tego kilkadziesiąt hektarów, które nadadzą się w pierwszym podejściu do zlokalizowania w dobrym miejscu tych inwestycji mieszkaniowych" - przyznał wiceminister.

Forsal 20.07.2017r.

*********************************************************************

Na pomoc zabytkom. Ich niszczeniu mają zapobiegać wysokie kary administracyjne

Koniec też z pozbywaniem się obiektów, które znajdują się w trakcie postępowania o wpis do rejestru zabytków. A wszystko to ma się zdarzyć za sprawą wysokich, odstraszających kar administracyjnych, które zastąpią obecny nieskuteczny system oparty na wykroczeniach. Taki ma być efekt ustawy z 22 czerwca 2017 r. o zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Obecnie czeka ona na podpis prezydenta. Za prowadzenie robót budowlanych bez zgody konserwatora kara będzie mogła np. sięgać 500 tys. zł, podczas gdy dziś w grę wchodzi grzywna o wysokości sto razy niższej. Zaostrzone będą niektóre przepisy karne, np. za celowe niszczenie zabytku będzie można trafić do więzienia nawet na 8 lat (do tej pory – maksymalnie 5 lat). A do tego w przypadku skazania sądy będą wymierzać nawiązkę – sięgającą wartości zabytku (wraz z gruntem).

Gazeta Prawna 21.07.2017r.