Przegląd mediów 16-20.10.2017

Spółdzielnie w końcu będą mogły wykupić grunty?

Rzeczpospolita” - jak czytamy - dotarła do rozwiązań, które znajdą się w projekcie dużej ustawy reprywatyzacyjnej. Pozwolą one uporządkować sytuację nieruchomości opuszczonych i o nieuregulowanym stanie. Dawni właściciele gruntów i ich spadkobiercy będą mogli zgłaszać wojewodzie roszczenia o zadośćuczynienie w wysokości 20 procent wartości nieruchomości. Będzie na to tylko rok od wejścia w życie ustawy.

Forsal 16.10.2017r.

*********************************************************************

Ulga dla frankowiczów

Dzięki ostatniemu spadkowi kursu franka raty kredytów w tej walucie są coraz niższe. Od grudnia ubiegłego roku ich wysokość spadła o ponad 10 proc. Z drugiej strony, wciąż są one o ok. 20 proc. wyższe niż kwota, jaką wyliczył im bank podczas składania wniosku kredytowego. Mimo że obecny kurs na poziomie 3,68 zł (o 10,6 proc. niższy niż na początku roku) wiąż jest dużo wyższy niż 2 zł obserwowane w 2008 r., to dzięki ujemnym stopom procentowym w Szwajcarii, raty są dość niskie. W przypadku znaczących opóźnień spłaty rat, bank może wypowiedzieć umowę kredytową i przeliczyć całe zadłużenie na złote po obecnym kursie. To spowoduje, że nawet po sprzedaży mieszkania nie wystarczy pieniędzy na spłatę całego długu. Z tego samego powodu frankowiczowi nie opłaca się zamienić lokalu np. na większy, mniejszy czy przenieść się do innego miasta lub innej dzielnicy.

Rzeczpospolita 17.10.2017r.

*********************************************************************

TK: Eksmisja "na bruk" jest niekonstytucyjna

R egulacje umożliwiające tzw. eksmisję na bruk nie mogą być dopuszczalne; w związku z tym przepis umożliwiający taką eksmisję w trybie postępowania egzekucyjnego w administracji jest niezgodny z konstytucją - orzekł w środę Trybunał Konstytucyjny. Trybunał Konstytucyjny wskazał ponadto, że eksmisja "na bruk", bez odpowiednich przepisów ochronnych wywołuje "daleko idące konsekwencje społeczne, które w istocie rzeczy są nieodwracalne". Dlatego - jak poinformowano - Trybunał Konstytucyjny nie zdecydował się na odroczenie wejścia w życie środowego wyroku.

Forsal 18.10.2017r.

*********************************************************************

Warszawski rynek biurowy rośnie

Według szacunków Polish Office Research Forum, w ciągu trzech kwartałów 2017 r. deweloperzy oddali blisko 205 tys. mkw. biur, z czego w III kwartale 73,5 tys. mkw.Tym samym stołeczne zasoby wzrosły do 5,22 mln mkw. Wskaźnik pustostanów wyniósł 12,9 proc., o 1,7 pkt. proc. mniej niż rok wcześniej. W centrum Warszawy wskaźnik wynosi 11,1 proc., a w pozostałych obszarach 14 proc.

Rzeczpospolita 19.10.2017r.

*********************************************************************

Reprywatyzacja: Czy jedna ustawa pogodzi różne interesy? Nie tylko w Warszawie

Przedstawione ogólne założenia ustawy wskazują, że problem nieruchomości zostanie rozwiązany jedynie na terenie m.st. Warszawy – podkreśla Jacek Majchrowski, prezydentKrakowa. Dlaczego? Bo w innych miastach dekretu Bieruta nie było, a zwroty odbywają się na podstawie różnych przepisów i nieuwzględnienie któregoś z nich w ustawie może prowadzić do takich samych kłopotów z reprywatyzacją jak dziś. Część ekspertów zadaje także pytanie, czy całkowity zakaz zwrotów w naturze to nie krok za daleko. – Może być to ze szkodą dla interesu publicznego – uważa dr Marcin Górski, radca prawny, dyrektor wydziału prawnego Urzędu Miasta Łodzi. I z perspektywy specyfiki tego miasta pyta: dlaczego podatnicy mieliby wypłacać sowite zadośćuczynienia za niezamieszkiwane nieruchomości o złym stanie technicznym. Z kolei Witold Pahl, wiceprezydent stolicy, zwraca uwagę, że tak znaczące ograniczenie kręgu uprawnionych do rekompensat jest niezgodne z polskim prawem cywilnym i może się wręcz okazać niekonstytucyjne.

Gazeta Prawna 20.10.2017r.

 

Zobacz także inne teksty:
Przegląd mediów 15-19.01.2018r.
Mamy szansę mieć własny portal!
Stanowisko PFRN w sprawie podwyżek portali
Kurs CI 101 Analiza finansowa komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych
Ubezpieczenie OC na 2018
Nowa współpraca międzynarodowa - IREM
Szkolenie 24.01.2018; Ocena stanu prawnego i technicznego budynków
Szkolenie 25.01.2018; Służebność przesyłu
Szkolenie 12.02.2018; Najem komercyjny lokali, budynków i powierzchni
Szkolenie 20.02.2018 Użytkowanie wieczyste nieruchomości
Szkolenie 21.02.2018 - Asset Manager
Szkolenie 22.02.2018;Tajemnica przedsiębiorstwa i zakaz konkurencji w działalności Pośrednika i Zarządcy- sposoby ochrony przed nieuczciwą konkurencją
Szkolenie 23.02.2018; Najem lokali mieszkalnych i najem okazjonalny w świetle prawa
Szkolenie 27.02.2018; Podatek VAT na rynku nieruchomości
Szkolenie 28.02.2018; Umowa pośrednictwa z klauzulą wyłączności
Szkolenie 05.03.2018; Problematyka działek budowlanych
Szkolenie 15-16.03.2018; Due-diligence nieruchomości i przedsiębiorstwa
Szkolenie 23-24.04.2018; Wady prawne nieruchomości
Od maja 2014 szkolenia organizowane przez PFRN spełniają wymogi normy PN-EN 15733:2010
Zostań członkiem National Association of Realtors

NEWSLETTER
Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
polityka prywatności
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN POLECA