Szkolenie 16.05.2018; Plany remontowe i inwentaryzacja nieruchomości

PFRN zaprasza na szkolenie "Plany remontowe i inwentaryzacja nieruchomości", które odbędzie się 14 maja 2018r., w Warszawie

Szkolenie spełnia wymagania określone w pkt 6.3 normy PN-EN 15733:2010

CZY WIESZ?


       
Jakie są obowiązki właściciela, zarządcy oraz użytkowników (w tym najemców) nieruchomości w zakresie utrzymania właściwego stanu technicznego nieruchomości?


       
Jakie są metody oceny stanu technicznego nieruchomości i związanych z nim potrzeb w zakresie wykonania remontów oraz i innych robót budowlanych?


       
Co powinien zawierać protokół z obowiązkowej kontroli, aby był przydatny w sporządzaniu planów remontowych?


       
Co to jest inwestycyjny proces budowlany, kiedy się on zaczyna i kiedy kończy, jakie są jego etapy?


       
Czy koniecznie trzeba z wykonawcą robót budowlanych zawierać umowę na piśmie i jakie to ma skutki?

       
Jak skutecznie egzekwować od wykonawcy usuwanie wad wykonanych robót budowlanych?

PROGRAM SZKOLENIA:

Moduł I – Odpowiedzialność właściciela i zarządcy za nieruchomość, jej stan techniczny i jej wartość rynkową,oraz metody oceny stanu technicznego budynku oraz określenie potrzeb remontowo-inwestycyjnych:

zużycie obiektu budowlanego

inwentaryzacja stanu technicznego:

  • metodyka
  • dokumentowanie
  • okresowe kontrole
  • zawartość protokołu z okresowej kontroli

Moduł II – Przygotowanie planów remontowych i inwestycyjnych

  • skompletowanie danych i materiałów do planu
  • planowanie
  • analiza ryzyka

Moduł III - Przygotowanie i realizacja robót budowlanych:

Przygotowanie organizacyjne:

  • umowa o roboty projektowe
  • błędy projektowe przedłużające proces legalizacji robót budowlanych
  • umowa o roboty budowlane
  • Realizacja robót
  • Wejście na roboty
  • Nadzór i koordynacja realizacji prac
  • Odbiory budowlane

Moduł IV -Zakończenie robót

  • Formalności niezbędne przy zakończeniu robót
  • Rozliczenie zadania i ocena osiągniętego efektu na podniesienie wartości nieruchomości
  • Wady i usterki budowlane – dochodzenie ich usuwania w świetle przepisów kodeksu cywilnego dotyczących umowy o roboty budowlane, umowy o dzieło, rękojmi i gwarancji, oraz z tytułu nienależytego wykonania umowy
    KORZYŚCI ZE SZKOLENIA:
    • Zostaną uczestnikom szkolenia przedstawione metody oceny stanu technicznego nieruchomości, oraz oceny potrzeb w zakresie realizacji niezbędnych prac mających na celu podniesienie wartości nieruchomości.

    • Omówiona zostanie inwentaryzacja nieruchomości i jest stanu.

    • Uczestnicy szkolenia dowiedzą się jaka powinna być zawartość protokołu z obowiązkowej kontroli, aby można było wykorzystać zawarte w nim informacje do sporządzania planów remontowych.

    • Wskazana zostanie waga planowania w inwestycyjnym procesie budowlanym, a w tym wykonanie solidnej analizy ryzyka.

    • Omówione zostaną umowy o roboty projektowe i umowa o roboty budowlane (remontowe), ich znaczenie, skutki dla dochodzenia usuwania wad oraz przyszłej eksploatacji budynku.

    • Przedstawione będą kwestie związane z dochodzeniem usuwania wad i usterek, a w tym wskazane zostanie z jakich tytułów prawnych można korzystać przy dochodzeniu usuwania usterek, jakie są terminy dochodzenia usterek.
    ODBIORCY SZKOLENIA:

    Szkolenie skierowane jest w szczególności do:

    • właścicieli budynków mieszkalnych,
    • zarządów wspólnot mieszkaniowych,
    • władz spółdzielni mieszkaniowych
    • zarządców nieruchomości mieszkalnych
    WYKŁADOWCA:


    Michał Substyk jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.

    Przez wiele lat pracował w firmach deweloperskich, gdzie uczestniczył w realizacji projektów deweloperskich, zarządzał nieruchomościami deweloperskimi, uczestniczył w przekazywaniu nieruchomości wspólnotom mieszkaniowym. Od 2009 prowadzi własną działalność gospodarczą między innymi w zakresie zarządzania nieruchomościami po deweloperskimi. Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, oraz członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych oraz renomowanym wykładowcą na kursach i szkoleniach dla zarządców nieruchomości.

    DODATKOWE INFORMACJE:

    Termin: 14 maja 2018r. w godz. 10.00-16.00
    Miejsce: siedziba PFRN, ul. Grzybowska 45, JM Tower, VIII piętro, Warszawa

    Koszty:

    250 zł brutto – dla członków PFRN
    300 zł brutto - dla osób z licencją PFRN
    350zł brutto – dla osób spoza PFRN

    *UWAGA! Dla osób, które są zobowiązane do doskonalenia zawodowego  rzeczoznawców majątkowych zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami szkolenia są zwolnione ze stawki VAT. 

    REJESTRACJA  

    FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY


    Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 

    Bank Śląski S.A. O/Warszawa, Filia Nowowiejska 
    Nr 30 1050 1038 1000 0022 0361 8844         
     
    Rezygnacja tylko w formie pisemnej:
    na 15 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia - zwrot wpłaty w wys. 100 %,
    na 8-14 dni przed szkoleniem– zostanie pobrana opłata w wys. 20 %,
    na 1-7 dni przed szkoleniem – zostanie pobrana opłata w wys. 50 %.
    na 0 dni przed szkoleniem - zostanie pobrana opłata w wys. 100%

    Brak pisemnej rezygnacji i nie wzięcie udziału w szkoleniu powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału. 

    Brak wpłaty nie jest jednoznaczny z rezygnacją z udziału.
    Dokonanie rejestracji oznacza akceptację warunków płatności oraz rezygnacji ze szkolenia. 
      
    Zobacz także inne teksty:
    Przegląd mediów 03-07.12.2018r.
    Szkolenie 18.12.2018 r. "Ochrona konkurencji na rynku nieruchomości"
    IREM - wyższy stopień wtajemniczenia, szkolenia dla zarządców nieruchomości
    Reklama na stronie PFRN
    Szkolenie 16.01.2019; Efektywna komunikacja na spotkaniach
    Od maja 2014 szkolenia organizowane przez PFRN spełniają wymogi normy PN-EN 15733:2010
    Zostań członkiem National Association of Realtors

    NEWSLETTER
    Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
    polityka prywatności
    DOŁĄCZ DO SIECI
    PFRN POLECA