PFRN zaprasza na szkolenie "Plany remontowe i inwentaryzacja nieruchomości", które odbędzie się 14 maja 2018r., w Warszawie

Szkolenie spełnia wymagania określone w pkt 6.3 normy PN-EN 15733:2010

•        Jakie są obowiązki właściciela, zarządcy oraz użytkowników (w tym najemców) nieruchomości w zakresie utrzymania właściwego stanu technicznego nieruchomości?

•        Jakie są metody oceny stanu technicznego nieruchomości i związanych z nim potrzeb w zakresie wykonania remontów oraz i innych robót budowlanych?

•        Co powinien zawierać protokół z obowiązkowej kontroli, aby był przydatny w sporządzaniu planów remontowych?

•        Co to jest inwestycyjny proces budowlany, kiedy się on zaczyna i kiedy kończy, jakie są jego etapy?

•        Czy koniecznie trzeba z wykonawcą robót budowlanych zawierać umowę na piśmie i jakie to ma skutki?

•        Jak skutecznie egzekwować od wykonawcy usuwanie wad wykonanych robót budowlanych?

Moduł I – Odpowiedzialność właściciela i zarządcy za nieruchomość, jej stan techniczny i jej wartość rynkową,oraz metody oceny stanu technicznego budynku oraz określenie potrzeb remontowo-inwestycyjnych:

zużycie obiektu budowlanego

inwentaryzacja stanu technicznego:

• metodyka
• dokumentowanie
• okresowe kontrole
• zawartość protokołu z okresowej kontroli

Moduł II – Przygotowanie planów remontowych i inwestycyjnych

• skompletowanie danych i materiałów do planu
• planowanie
• analiza ryzyka

Moduł III - Przygotowanie i realizacja robót budowlanych:

Przygotowanie organizacyjne:

• umowa o roboty projektowe
• błędy projektowe przedłużające proces legalizacji robót budowlanych
• umowa o roboty budowlane
• Realizacja robót
• Wejście na roboty
• Nadzór i koordynacja realizacji prac
• Odbiory budowlane

Moduł IV -Zakończenie robót

• Formalności niezbędne przy zakończeniu robót
• Rozliczenie zadania i ocena osiągniętego efektu na podniesienie wartości nieruchomości
• Wady i usterki budowlane – dochodzenie ich usuwania w świetle przepisów kodeksu cywilnego dotyczących umowy o roboty budowlane, umowy o dzieło, rękojmi i gwarancji, oraz z tytułu nienależytego wykonania umowy

• Zostaną uczestnikom szkolenia przedstawione metody oceny stanu technicznego nieruchomości, oraz oceny potrzeb w zakresie realizacji niezbędnych prac mających na celu podniesienie wartości nieruchomości.
  
  
• Omówiona zostanie inwentaryzacja nieruchomości i jest stanu.
  
  
• Uczestnicy szkolenia dowiedzą się jaka powinna być zawartość protokołu z obowiązkowej kontroli, aby można było wykorzystać zawarte w nim informacje do sporządzania planów remontowych.
  
  
• Wskazana zostanie waga planowania w inwestycyjnym procesie budowlanym, a w tym wykonanie solidnej analizy ryzyka.
  
  
• Omówione zostaną umowy o roboty projektowe i umowa o roboty budowlane (remontowe), ich znaczenie, skutki dla dochodzenia usuwania wad oraz przyszłej eksploatacji budynku.
  
  
• Przedstawione będą kwestie związane z dochodzeniem usuwania wad i usterek, a w tym wskazane zostanie z jakich tytułów prawnych można korzystać przy dochodzeniu usuwania usterek, jakie są terminy dochodzenia usterek.

Szkolenie skierowane jest w szczególności do:

• właścicieli budynków mieszkalnych,
• zarządów wspólnot mieszkaniowych,
• władz spółdzielni mieszkaniowych
• zarządców nieruchomości mieszkalnych

Michał Substyk jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.

Przez wiele lat pracował w firmach deweloperskich, gdzie uczestniczył w realizacji projektów deweloperskich, zarządzał nieruchomościami deweloperskimi, uczestniczył w przekazywaniu nieruchomości wspólnotom mieszkaniowym. Od 2009 prowadzi własną działalność gospodarczą między innymi w zakresie zarządzania nieruchomościami po deweloperskimi. Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, oraz członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych oraz renomowanym wykładowcą na kursach i szkoleniach dla zarządców nieruchomości.

Termin: 14 maja 2018r. w godz. 10.00-16.00
Miejsce: siedziba PFRN, ul. Grzybowska 45, JM Tower, VIII piętro, Warszawa

Koszty:

250 zł brutto – dla członków PFRN
300 zł brutto - dla osób z licencją PFRN
350zł brutto – dla osób spoza PFRN

REJESTRACJA  

FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY

Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 

Bank Śląski S.A. O/Warszawa, Filia Nowowiejska 
Nr 30 1050 1038 1000 0022 0361 8844         
 
Rezygnacja tylko w formie pisemnej:
na 15 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia - zwrot wpłaty w wys. 100 %,
na 8-14 dni przed szkoleniem– zostanie pobrana opłata w wys. 20 %,
na 1-7 dni przed szkoleniem – zostanie pobrana opłata w wys. 50 %.
na 0 dni przed szkoleniem - zostanie pobrana opłata w wys. 100%

Brak pisemnej rezygnacji i nie wzięcie udziału w szkoleniu powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału.