AKTUALNOŚCI [archiwum ›]
Wynajem mieszkań: Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?
Wielu właścicieli mieszkań / domów nie docenia roli przygotowania swojej oferty w znalezieniu dobrego najemcy. Często się zdarza, że w trakcie przyjmowania lokalu do wynajmu sugeruję właścicielowi dokonanie większych lub mniejszych zmian, które uatrakcyjnią ofertę i pozwolą zrobić na Najemcy pierwsze (i nie ostatnie) dobre wrażenie. Jakie bezinwestycyjne (lub przy małych nakładach) zmiany możemy zrobić żeby dać sobie szansę na szybsze i dobre wynajęcie lokalu...
Wynajem mieszkań: Jacy najemcy?
Student powszechnie uważany jest za szczególny typ klienta, dlaczego tak wielu wynajmujących zastrzega sobie w umowie „bez studentów”? Czy zła opinia o tej grupie najemców jest uzasadniona? Czy wystarczy przygotować się do wynajmu i nie być zaskoczonym przy spotkaniu z najemcą studentem. Postarajmy się przyjrzeć i przeanalizować temat najmu mieszkania tej grupie klientów...
Zakup nieruchomości pod wynajem...
Inwestowanie w nieruchomości to pozornie najbezpieczniejszy sposób na ulokowanie kapitału. Do lamusa odeszły czasy zamrażania funduszy na kontach bankowych. Co niektórzy za najpewniejsze skarbonki wciąż oczywiście traktują własne szuflady. Większość przedsiębiorców decyduje się jednak na nieco bardziej rentowne zaangażowanie swojego kapitału. Opcji na rynku i pomysłów oczywiście jest wiele. Wciąż jednak najpopularniejsze są inwestycje w nieruchomości. Nie wszystkie jednak są udane...
Pośrednik a bezpieczny najem...
Minęły wakacje, nadszedł wrzesień. Dla uczniów czas powrotu do szkoły, a dla studentów czas intensywnego poszukiwania lokum na nowy rok akademicki. I co rok jest ten sam problem – szybko znikających mieszkań w dobrych lokalizacjach i umów podpisywanych „na kolanie”.
Kilka porad dla wynajmujących...
Najemcy są różni. Reprezentują wszystkie możliwe wady i zalety, odzwierciedlając cechy ogółu społeczeństwa. Trzeba jednak podkreślić, iż w przypadku najmu wolnorynkowego poziom rzetelności i poczucia odpowiedzialności w ciągu ostatnich 10 lat znacznie się podniósł – zresztą po obu stronach umowy najmu...
Wynajem mieszkań – praktycznie...
Na strony umowy najmu czekają różne pułapki. Nadmierna ochrona lokatorów sprawia, że właściciele czują się zagrożeni i nieufni w stosunku do najemców. Wprowadzają do umów najmu dodatkowe zabezpieczenia, najczęściej nie gwarantujące im pełnej ochrony własności. Najemcy z kolei są częściej gorzej przygotowani do umowy, a liczy się dla nich cena i święty spokój. Jednak coraz częściej nie brakuje wśród nich osób wykorzystujących swoją uprzywilejowaną pozycję...
Problemy wynajmu krótkoterminowego...
Czy lokal mieszkalny, oryginalnie dwu lub trzypokojowy, podzielony na mniejsze części i wynajmowany na doby, ma jeszcze taki charakter czy powinien już być traktowany jak lokal użytkowy. Czy wspólnota mieszkaniowa, może taki lokal obciążać zwiększonymi opłatami, chociaż właściciel formalnie nie zmienił sposobu użytkowania?
Wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas oznaczony...
Zawieranie umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych oraz domów na czas oznaczony nie należy do rzadkości. Ten rodzaj umowy wybierany jest z różnych powodów, jednym z nich – być może najważniejszym – jest błędne przekonanie o absolutnej stabilizacji tego rodzaju stosunku obligacyjnego w przypadku braku określenia w umowie wypadków dopuszczających wypowiedzenie umowy. Zarówno w orzecznictwie, jak i w doktrynie, wskazuje się na dopuszczenie rozwiązania umowy najmu zawartej na czas określony w regulowanych ustawowo przypadkach...
Bezpieczny Najem 2018 - Skorzystaj z pomocy ekspertów
Zaczął się czas wzmożonej aktywności na rynku nieruchomości – studenci zaczynają szukać mieszkań do wynajęcia. Jak co roku, młodzi ludzie, często nie znający realiów w nowych miastach, mogą paść ofiarą nieuczciwych pseudoagencji nieruchomości. Dlatego już 15 sierpnia Polska Federacja Rynku Nieruchomości rusza z kolejną edycją ogólnopolskiej akcji edukacyjnej „BEZPIECZNY NAJEM 2018”. Warto pamiętać, że profesjonalnych pośredników można łatwo znaleźć w Centralnym Rejestrze PFRN (www.rejestr.pfrn.pl), w którym widnieje już ponad 10 tys. nazwisk.
Znajdź zaufanych specjalistów
Specjalizacja PFRN ma na celu potwierdzenie posiadania specjalistycznych kwalifikacji zawodowych przez osoby posiadające Licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami PFRN lub Licencję Zarządcy Nieruchomości PFRN i jest nadawany w różnych dziedzinach obrotu i zarządzania nieruchomościami.
Wybierz profesjonalistę
Od 1 stycznia 2014 r. istotnie zmieniły się przepisy w zakresie świadczenia usług pośrednictwa i zarządzania oraz wymogi dla osób, które mogą wykonywać czynności pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami.
Kodeks etyki Pośredników i Zarządców Nieruchomości PFRN
Mając na uwadze zakres odpowiedzialności, który spoczywa na pośrednikach w obrocie nieruchomościami i zarządcach nieruchomości w wyniku pełnionej przez nich roli w życiu społecznym i gospodarczym, PFRN ustanowiła Kodeks etyki zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomości.
Ogólnopolski Rejestr Pośredników i Zarządców Nieruchomości PFRN
Polska Federacja Rynku Nieruchomości uruchomiła Ogólnopolski Rejestr Pośredników i Zarządców Nieruchomości PFRN. Rejestr jest elementem systemu potwierdzania kwalifikacji i kompetencji osób świadczących usługi pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami. Przedsięwzięcie ma na celu przede wszystkim zapewnienie klientom rzetelnej informacji na temat osób wykonujących zawody rynku nieruchomości.
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN poleca
