Remonty i strefy parkowania wpłyną na ceny mieszkań do wynajmu w Krakowie

W Krakowie zainteresowanie mieszkaniami do wynajęcia z roku na rok rośnie. Krakowskie uczelnie przyciągają swoim poziomem i możliwościami, a zachodnie firmy i korporacje coraz częściej otwierają się na Kraków, czym przyciągają nowych pracowników.

 

Największym zainteresowaniem w tym roku nadal cieszy się ścisłe centrum miasta, a także rejony Śródmieścia, Starej Krowodrzy oraz Bronowic - tutaj swoją siedzibę ma większość krakowskich uczelni. Ceny za kawalerkę w centrum zaczynają się od 1000 zł plus opłaty za media. W tym rejonie znajduje się także bogata oferta "bezczynszowych" kamienic z ogrzewaniem elektrycznym. W wielu przypadkach ceny wydają się być atrakcyjne, ale najemców wciąż odstrasza forma ogrzewania, gdzie ciężko oszacować przyszłe koszty. W takiej sytuacji najlepszym rozwiązaniem jest wynajmowanie mieszkań o dużej powierzchni w kilka osób. W centrum i jego bliskich okolicach, ceny mieszkań dwupokojowych zaczynają się od 1400-1600 zł a trzypokojowych od 1700-2000 zł.

 

Kraków posiada bardzo dobre połączenia komunikacyjne, więc najemcy coraz częściej decydują się na mieszkania w dalszych rejonach. Dojazd do centrum zajmuje około 20 minut (szybki tramwaj), a ceny mieszkań są tam średnio o 20% niższe. Do takich rejonów zalicza się Wola Duchacka, Kurdwanów, Ruczaj, Prądnik Biały i Czerwony, Czyżyny. Zwykle w tych miejscach nie ma też problemu z miejscami parkingowymi i infrastrukturą handlowo-usługową.

 

Należy pamiętać, że w nadchodzącym roku w Krakowie rozszerzy się strefa płatnego parkowania a dodatkowo przewidzianych jest wiele poważnych remontów, co też będzie miało wpływ na ceny najmu mieszkań.

 

Decydując się na wynajem mieszkania w tak dużym mieście warto skorzystać z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami, który nie tylko przeprowadzi bezpieczną transakcje, ale także dobrze doradzi co wybrać.

 

Jarosław Kopeć

Metropolia Nieruchomości

Biuro bierze udział w akcji PFRN Bezpieczny Najem.

 

Akcja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości BEZPIECZNY NAJEM jest głównie do studentów, którzy w okresie sierpnia i września będą poszukiwać mieszkań do wynajmu na czas nauki.  Na stronie Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - www.pfrn.pl - znajduje się wykaz pośredników w obrocie nieruchomościami zrzeszonych w Stowarzyszeniach, którzy w swojej ofercie posiadają mieszkania do wynajmu dla studentów oraz kompleksowo zajmują się obsługą wynajmu nieruchomości.

Sprawdź pośrednika Sprawdź zarządcę
NEWSLETTER
Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
polityka prywatności
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN POLECA