 Powakacyjne spotkanie z dziennikarzami zorganizowane przez Polską Federację Rynku Nieruchomości odbyło się 5 września br. w siedzibie PFRN. Podczas śniadania prasowego poruszyliśmy wiele kluczowych tematów, które mają wpływ na rynek nieruchomości, przedstawiliśmy nasze prognozy i opinie dotyczące następujących zagadnień:
Czy i jak sytuacja na amerykańskim rynku nieruchomości może wpłynąć na rynek polski?
„Przyczyną kryzysu w USA są tzw. kredyty subprime, przyznawane osobom o znikomej wiarygodności kredytowej. Gdy już wszyscy, których było na to stać, kupili domy, banki i firmy pośrednictwa kredytowego zaczęły pożyczać ludziom niebędącym w stanie spłacać zobowiązań. Kiedy wartość domów przestała rosnąć, wzrosła podaż nieruchomości, których nikt nie chciał kupić - tłumaczą eksperci z PFRN.”
|
 „Procedura podziału nieruchomości jest bardzo zbiurokratyzowana i na decyzję o podziale trzeba czekać kilka, a często nawet kilkanaście miesięcy. Najgorzej jest w dużych miastach, gdzie buduje się najwięcej - mówi
|
 „Należałoby np. obniżyć lub znieść opłaty adiacenckie i rentę planistyczną, bowiem te swojego rodzaju podatki pobierane przez gminy blokują inwestycje - mówi
Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce |
„W Poznaniu ceny mogą do końca roku wzrosnąć o kilka złotych na każdym metrze, mimo że liczba nowych mieszkań z roku na rok rośnie - w tym roku na rynek trafi 2,1 tys. lokali w budownictwie wielorodzinnym i ok. 950 domów jednorodzinnych. Pośrednicy spodziewają się także ok. 16 tys. transakcji na rynku wtórnym. Średnio w sierpniu nowe mieszkania kosztowały w tym mieście 7 tys. zł za metr. - Rynek wtórny niewiele ustępuje pierwotnemu, lokale nowsze, wybudowane po 1990 roku, kosztują ok. 7,8 tys. zł za mkw., a starsze ponad 6 tys. zł - mówi
|
„W Krakowie stawki, po letniej korekcie, idą w górę, przekraczając w Śródmieściu 13 tys. zł za mkw. Lokale o najgorszym standardzie, w wielkiej płycie kosztują ok. 5,6 tys. zł. - Ostatnio sporo osób decyduje się na zakup lokum właśnie w wielkiej płycie. Popularnością cieszy się Nowa Huta, która do tej pory nie wzbudzała dużego entuzjazmu - twierdzi
|
