Nieruchomościowa mapa drogowa po doświadczeniach 2024

Mechanizmy zwiększające podaż, uwolnienie gruntów, stabilizacja cen na rynku nieruchomości i poprawa struktury mieszkaniowej – czy miesięcy po tym, jak na PRES 23 gorąco dyskutowaliśmy o tym, jakich przekształceń pilnie potrzebuje rynek, czas na przyjrzenie się temu, jakie – i jak się dokonały?

W czasie gdy rynek się kurczy i podaż maleje warunki na rynku dyktują kupujący. Taki stan obserwujemy na Rzeszowskim Rynku Nieruchomości. Co prawda przybywa mieszkań na rynku wtórnym ale dawno już minął czas, że o podaży mieszkań decydowała dostępność lokali używanych. O podaży na rynku decydują deweloperzy i rynek pierwotny, który kurczy się z dnia na dzień. 

W 2023 roku zapadł kluczowy wyrok Trybunału Konstytucyjnego dotyczący definicji podatkowej budowli, który zapoczątkował największe od wielu lat zmiany w podatku od nieruchomości w Polsce. Dotychczasowe przepisy zostały uznane za niezgodne z Konstytucją, a ustawodawca otrzymał 18 miesięcy na wprowadzenie nowych regulacji, które wejdą w życie 1 stycznia 2025 roku.

Ministerstwo Finansów przedstawiło projekt nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, który wprowadza nowe definicje budynku i budowli. Zmiany te, początkowo planowane jako nieznaczne, okazały się rewolucyjne i będą miały znaczący wpływ na przedsiębiorców oraz ich obowiązki podatkowe.

Z przykrością informujemy o śmierci Adama Kudyka. Prawnika, wykładowcy, wieloletniego członek komisji prawnej PFRN, członka i byłego prezes Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Manager ESG na rynku nieruchomości PFRN, to kurs szyty na miarę – jedyny i pierwszy kurs w Polsce przygotowany z myślą o osobach zarabiających na rynku nieruchomości.