„BEZPIECZNY NAJEM” w Gdańsku: Dwupokojowe lub trzypokojowe, najchętniej na Przymorzu, w dzielnicy Wrzeszcz i Śródmieściu, za 600-700 zł miesięcznie. Takich ofert poszukują studenci, którzy chcą wynająć mieszkanie w Gdańsku. Pomagają im pośrednicy biorący udział w ogólnopolskiej akcji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości i serwisu Morizon.pl „BEZPIECZNY NAJEM”, która zakończy się 1 października. Wrzesień to ostatni dzwonek na atrakcyjny i rzetelny wynajem.
Czego potrzebują studenci w Gdańsku? O mieszkanie do wynajęcia pytają głównie studenci. Do akcji „BEZPIECZNY NAJEM” zgłosiło się blisko 200 biur nieruchomości z całego kraju, w tym biura z Gdańska (ich adresy można znaleźć na stronie www.pfrn.pl). Z jakimi potrzebami przychodzą do nich żacy? – Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe, wynajmowane wspólnie ze znajomymi. Najchętniej na Przymorzu, w dzielnicy Wrzeszcz i w Śródmieściu, a więc w pobliżu uczelni i z dogodną komunikacją. Rzadziej studenci decydują się na mieszkania w kiepsko skomunikowanych dzielnicach jak Orunia Górna, Orunia Dolna, Zakoniczyn, Ujeścisko, Chełm, Szadółki – mówi Monika Zielińska, kierownik biura Handhouse w Gdańsku. Ile za wynajem? Stawki czynszów są dziś minimalnie wyższe niż Za kawalerkę w Gdańsku zapłacimy średnio 1000 zł, a za mieszkanie dwupokojowe 1350 zł. Wynajęcie mieszkania trzypokojowego to koszt 1550 zł, zaś czteropokojowego – 1700 zł. Podobnie jak w latach ubiegłych największy wyścig z czasem i najostrzejsza rywalizacja toczy się Po pierwsze bezpieczeństwo! Wynajem mieszkań budzi obawy zarówno wśród właścicieli mieszkań, jak i wynajmujących. Co można zrobić, aby transakcja była w pełni bezpieczna? – Potencjalni zainteresowani powinni przede wszystkim sprawdzić czy ten, z którym chcemy podpisać umowę na pewno jest właścicielem mieszkania. Osoby podszywające się pod właścicieli często wykorzystują pośpiech wynajmujących A jak sprawdzić najemcę? Najprostszy sposób to referencje od poprzednich wynajmujących, okazanie dwóch dokumentów tożsamości przed zawarciem transakcji, zabezpieczenie się kaucją w wysokości najczęściej jednomiesięcznego czynszu oraz podpisanie umowy z rodzicem, a nie studentem. Jedną z możliwości, która zabezpiecza obie strony jest też sporządzenie umowy najmu okazjonalnego. Właściciel zyskuje wówczas gwarancję, że w przypadku rozwiązania umowy lokator opuści mieszkanie, co też poświadcza notarialnie, a najemca pewność, że ustalona wysokość czynszu może ulec zmianie tylko w przypadkach ściśle określonych w dokumencie. – Ostatnimi czasy umowa najmu okazjonalnego cieszy się dużym powodzeniem – zapewnia Monika Zielińska. Pomoc profesjonalisty Tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego uaktywniają się także oszuści i pseudoagencje nieruchomości, które w prasie i w Internecie umieszczają atrakcyjne cenowo oferty wynajmu mieszkań. Pobieranie opłat od 100 do 500 zł za podanie często już niekatulanych adresów to nagminny proceder. – Niestety niewiele poza ostrzeganiem możemy w tej sprawie zdziałać. Ze względu na niską szkodę finansową policyjne śledztwa są najczęściej umarzane. Dlatego warto skorzystać z pomocy biur nieruchomości biorących udział w akcji „BEZPIECZNY NAJEM”. Wszyscy ci pośrednicy posiadają licencję PFRN, organizacji zawodowej z 20-letnim stażem, która jest gwarancją wiedzy i profesjonalizmu. Każdy ma także ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej od ewentualnych szkół wyrządzonych podczas wykonywania obowiązków – zwraca uwagę Leszek A. Hardek. Pośrednicy biorący udział w akcji „BEZPIECZNY NAJEM” pomagają zainteresowanym znaleźć najlepszą ofertę, ustalają tytuł prawny do lokalu, określają warunki najmu, przeprowadzają inwentaryzację mieszkań oraz sporząd |
Informacji mediom udziela: Teresa Suska, Dyrektor PFRN, tel. (+48) 512 368 422, email: tsuska@pfrn.pl |



