Przegląd mediów 26.02-02.03.2018

Dostępne, ale nadal droższe - kredyty z niskim wkładem własnym

Wymogi dotyczące minimalnej wysokości wkładu podnoszone były stopniowo. Cykl zakończył się w 2017 r. – od tego momentu nadzór oczekuje, że banki będą żądać od klientów co najmniej 20-procentowego udziału w inwestycji. Zaostrzenie regulacji miało wyeliminować z rynku produkty, w których klient mógł sfinansować zakup mieszkania wyłącznie z pożyczonych od banku środków, a nawet otrzymać kredyt o wartości przekraczającej wartość lokalu. Podstawowy cel został osiągnięty – kredytobiorcy muszą dziś posiadać własne środki, żeby w ogóle mieć szansę na uzyskanie kredytu. Wyjątkiem mogą być wyłącznie sytuacje, w których istnieje spora rozbieżność pomiędzy ceną lokalu a wartością oszacowaną przez bank lub, co można uznać za potencjalnie niebezpieczną praktykę, wkład własny jest finansowany innym typem kredytu (np. droższym gotówkowym).

Bankier.pl- 26.02.2018r.
*********************************************************************

Kwieciński: "w przygotowaniu jest 25 tys. mieszkań z programu Mieszkanie plus"

Jak mówił Kwieciński we wtorek w radiu RMF, w sumie w tym i w przyszłym roku powinna ruszyć budowa ok. 100 tys. mieszkań w ramach programu. Wskazał jednocześnie, że tego typu inwestycje trwają ok. 2 lat, więc mieszkania będą gotowe odpowiednio później. Przypomniał też, że pierwsze tego typu mieszkania powinny zostać oddane w II kw. tego roku w Jarocinie i Białej Podlaskiej. Przyznał, że chętnych na pierwsze mieszkania jest kilkakrotnie więcej niż ich liczba, ale "wybierane będą te osoby, których status materialny jest niższy". Jak dodał Jerzy Kwieciński, docelowo rząd chciałby, aby liczba mieszkań oddawanych w ramach programu Mieszkanie plus stanowiła jedną czwartą-jedną trzecią wszystkich nowych mieszkań, które rocznie pojawiają się na rynku.

Forsal- 27.02.2018r.

*********************************************************************

Ponad miliard na mieszkalnictwo od Banku Gospodarstwa Krajowego

945 mln zł w programie Społecznego Budownictwa Czynszowego oraz 105 mln zł w programie wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego - to kwoty, którą Bank Gospodarstwa Krajowego chce przeznaczyć na poprawę sytuacji rynku mieszkaniowego.
Program ten ma na celu zapewnienie tańszego finansowania zwrotnego na realizowanie celów mieszkaniowych. Finansowanie udzielane jest na preferencyjnych warunkach, oprocentowanie kredytu stanowi jedynie stawka WIBOR, bez marży BGK. Kredytem można sfinansować budowę nowych, a także remonty i adaptacje istniejących budynków, również w ramach projektów rewitalizacyjnych. O preferencyjne kredyty w programie Społecznego Budownictwa Czynszowego mogą ubiegać się towarzystwa budownictwa społecznego, spółki gminne, oraz spółdzielnie mieszkaniowe, które po raz pierwszy będą mogły wnioskować o finansowanie mieszkań lokatorskich.


Bankier.pl- 28.02.2018r.
*********************************************************************

Deweloperzy mają za sobą najlepszy kwartał w historii

Ostatni kwartał roku zazwyczaj charakteryzuje się zmniejszoną aktywnością w sektorze budownictwa mieszkaniowego, zwłaszcza wskaźników dotyczących nowych inwestycji. Tak było również w 2017 r., jeśli spojrzeć na wyniki tej części gospodarki w całości. W IV kwartale rozpoczęto budowę 45,1 tys. mieszkań, o 17,65 proc. mniej niż w poprzedzających trzech miesiącach. Liczba wydanych pozwoleń na budowę pozostała niemal niezmieniona względem III kwartału (59,6 tys. lokali), a dynamicznie wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytkowania (o 17,3 proc. kdk, osiągając poziom 53,9 tys.).
Jeśli jednak przyjrzeć się aktywności wyłącznie deweloperów, to efekt sezonowego przyhamowania inwestycji jest niedostrzegalny. Zgodnie z danymi, rozpoczęto budowę 25,8 tys. mieszkań, przebijając nieznacznie wynik z poprzedniego kwartału. Na szczególną uwagę zasługuje jednak wskaźnik liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Sektor deweloperski w okresie od października do grudnia 2017 r. przekazał 28,4 tys. lokali. Oznaczało to „najlepszy wynik w historii sektora deweloperskiego w skali jednego kwartału”, jak wskazują analitycy AMRON.


Bankier.pl- 01.03.2018 r.
*********************************************************************

Niektóre "Mieszkania Plus" już stoją. Jest lista najemców

Na stronach internetowych Zakładu Gospodarki Lokalowej z Białej Podlaskiej opublikowano już listę najemców mieszkań wybudowanych w ramach programu "Mieszkanie Plus". Jest to jedna z nielicznych inwestycji, która została zakończona. W 2018 r. gotowe lokale zostaną oddane 186 rodzinom.Przypomnijmy, że rządowy program "Mieszkanie Plus" zakłada budowę nieruchomości na wynajem z opcją wykupu na własność. Skierowany jest do osób, których nie stać na kupno własnego mieszkania. Dodatkowo założeniem BGKN jest przygotowanie w ramach programu nowoczesnych mieszkań, które będą wspierać ideę energooszczędności.

Bankier.pl - 02.03.2018r.


Zobacz także inne teksty:
Ile kosztuje Bez Prowizji
Sztuka budowania marki osobistej
IREM - wyższy stopień wtajemniczenia, szkolenia dla zarządców nieruchomości
Szkolenie 05.09.2019 r. - Nieruchomości a małżeństwo. Ustroje majątkowe i ich wpływ na obrót nieruchomościami?
Szkolenie 06.09.2019 r. - Przepisy prawa związane z nabywaniem nieruchomości rolnych po zmianach w 2019 r.
Szkolenie 11.09.2019 r. - PUŁAPKI PRZY ZAKUPIE UDZIAŁÓW. Współwłasność i zniesienie współwłasności w praktyce.
Szkolenie 17.09.2019; Prawne aspekty planowania przestrzennego
Szkolenie 18-19.09.2019r. Wady prawne nieruchomości
Szkolenie 24-25.09.2019; Due-diligence nieruchomości i przedsiębiorstwa
Szkolenie 1.10.2019r. Księgi wieczyste
Szkolenie 14.10.2019 r. - Problematyka działek budowlanych
Szkolenie 16.10.2019 r. - Finansowanie nieruchomości przez banki
Szkolenie 29-30.10.2019; Negocjacje na rynku nieruchomości
Szkolenie 31.10.2019; Najem komercyjny lokali, budynków i powierzchni
Szkolenie 13.11.2019 r. - Zagadnienie dostępu nieruchomości do dróg
Szkolenie 26-27.11.2019; Due-diligence nieruchomości i przedsiębiorstwa
Szkolenie 3-4.12.2019; Mistrz pozyskiwania ofert
Od maja 2014 szkolenia organizowane przez PFRN spełniają wymogi normy PN-EN 15733:2010
Zostań członkiem National Association of Realtors

NEWSLETTER
Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
polityka prywatności
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN POLECA