Biurowy boom w Europie Środkowej przyciąga grube ryby. Allianz Real Estate zainwestuje 500 mln euroBoom na biura w Europie Środkowej i Wschodniej, napędzany niskimi kosztami pracy i rosnącą pulą wysoko wykwalifikowanych pracowników, przyciągnął uwagę największego na świecie inwestora na rynku nieruchomości. W ciągu najbliższych dwóch lat Allianz Real Estate planuje zainwestować w nieruchomości w regionie, w tym także w Polsce, aż 500 milionów euro. Allianz Real Estate z siedzibą w Monachium, z portfelem nieruchomości o wartości 72 miliardów euro, jest największym na świecie właścicielem nieruchomości. Allianz bierze na celownik inwestycje w Warszawie, Pradze, Bratysławie, Budapeszcie lub Wiedniu. Wciąż jednak omija region Europy Południowo-Wschodniej, gdzie ryzyko polityczne i gospodarcze jest zbyt wysokie, powiedział Villadsen. Forsal 24.05.2019 r. ************************************************************************ Galeria Młociny za 630 mln zł. Największe centrum handlowe w Warszawie już otwarteNa warszawskich Bielanach otwarto właśnie Galerię Młociny. To największe centrum handlowo-rozrywkowe w stolicy i jeden z największych tego typu obiektów w Polsce. Generalnym wykonawcą Galerii Młociny jest ERBUD S.A., a inwestorami spółki EPP Sp. z o.o. (70 proc.) i Echo Investment S.A. (30 proc.). Budynek 15 maja tego roku otrzymał oficjalne pozwolenie na użytkowanie. Budowa trwała nieco ponad dwa lata, a wartość umowy wyniosła ponad 630 mln zł. Centrum handlowe ma aż 225 tys. m2 powierzchni całkowitej, w tym 82 tys. m2 powierzchni najmu, z czego 76 tys. m2 przeznaczonych na handel i gastronomię, a 6 tys. m2 na powierzchnię biurową. W Galerii Młociny znajdziemy ponad 200 sklepów. Forsal 23.05.2019 r. ************************************************************************ Ceny nieruchomości szybują - gdzie ta korekta?Pierwszy kwartał 2019 roku przyniósł podwyżki cen mieszkań średnio o 11 proc. licząc rok do roku, co oznacza utrzymanie silnego, dwucyfrowego tempa wzrostu. Zapowiadane schłodzenie koniunktury gospodarczej, połączone z pogorszeniem warunków przyznawania kredytów mieszkaniowych może nieco osłabić ten trend w kolejnych miesiącach, ale trudno oczekiwać istotnej zmiany sytuacji na rynku nieruchomości - oceniają eksperci domiporta.pl. Na pierwszym miejscu pod kątem kwoty, jaką należało zapłacić za m2 mieszkania znalazła się Warszawa z wynikiem niemal 10 tys. zł. Wśród największych miast Polski najtaniej było w Rzeszowie (5126 zł za m2). Pozytywnym dla rynku deweloperskiego zjawiskiem jest z pewnością to, że w Polsce brakuje 2,1 mln mieszkań - wynika z raportu UN Global Compact Network Poland. Autorzy tego badania twierdzą, że sytuacja będzie się pogarszać i w 2030 roku niedobór lokali wyniesie już 2,7 miliona. Biznes.interia 22.05.2019 r. ************************************************************************ BBI Development i Społem chcą zrewitalizować Halę Gwardii i MirowskąPartnerzy, w porozumieniu z miastem, chcą w zabytkowych murach stworzyć tętniący życiem kompleks. BBI Development podpisał list intencyjny z Warszawską Spółdzielnią Spożywców „Społem" Śródmieście w sprawie potencjalnego zagospodarowania zabytkowych hal: Mirowskiej i Gwardii. „Społem" jest właścicielem Hali Mirowskiej pełniącej funkcje głównie handlowe, i przyległej do niej działki na której mieści się targowisko. Tuż obok stoi należąca do Warszawy bliźniacza Hala Gwardii - jedno z nowszych gastronomiczno-towarzyskich gorących miejsc w stolicy. Partnerzy chcieliby zagospodarować cały kompleks w porozumieniu z władzami stolicy. Przedsięwzięcie miałoby polegać na funkcjonalnym i estetycznym powiązania hal i terenu wokół nich.
Rzeczpospolita 21.05.2019 r.
************************************************************************
Nowe życie biurowcówJedni budują od zera, inni dostrzegają potencjał drzemiący w starszych budynkach. White Stone zmodernizuje przejęte w lutym budynki biurowe Helion i Luminar przy ul. Cybernetyki na warszawskim Służewcu (część Mokotowa). Odświeżone zostaną części wspólne – hol i recepcja – a także przestrzeń na zewnątrz budynków. Recykling obejmie też nazwę – kompleks będzie znany jako HOL 7.7. Recyklingiem budynków zajmuje się też Globalworth Poland. Inwestor kupił kilka starszych obiektów w Warszawie, m.in. biurowiec Warta Tower na Woli, gdzie jak grzyby po deszczu rosną nowoczesne obiekty. „Starannie dobieramy do portfela aktywa z dużym potencjałem. Naszą misją jest dawanie budynkom drugiego życia: modernizacja Warta Tower będzie punktem odniesienia, wzorcem tego typu podejścia” – zapowiedział niedawno inwestor. Rzeczpospolita 20.05.2019 r. ************************************************************************ |
