Przegląd mediów 01.07-05.07.2019 r.

Ceny mieszkań rosną szybciej na rynku wtórnym. Oto najnowsze dane GUS

Wzrost cen lokali mieszkalnych w pierwszym kwartale tego roku wobec poprzedniego kwartału wyniósł 1,9 proc. i był większy na rynku wtórnym niż pierwotnym - poinformował w piątek Główny Urząd Statystyczny. Według urzędu ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły o 2,2 proc., a na pierwotnym o 1,6 proc. GUS poinformował, że w pierwszym kwartale 2019 r. największy wzrost cen lokali mieszkalnych w stosunku do poprzedniego kwartału odnotowano w województwie podkarpackim (o 4,4 proc.), spadki cen zaś w Warmińsko-mazurskim i Lubelskim odpowiednio o 0,4 proc. i 0,2 proc. Urząd poinformował też, że w porównaniu z pierwszym kwartałem 2018 r. ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 8,1 proc. Na rynku pierwotnym wzrost wyniósł 6,5 proc., na rynku wtórnym 9,3 proc.

Forsal 05.07.2019 r.

************************************************************************

Pieniądze za huk samolotów

Polskie lotniska nie chcą płacić za spadek wartości nieruchomości związany z sąsiedztwem portu lotniczego. Tysiące właścicieli nieruchomości walczą latami o odszkodowanie od lotnisk za hałas. Ministerstwo Infrastruktury szacuje, że wysokość roszczeń może sięgać wielu miliardów złotych. Nie wszyscy mają szansę na otrzymanie pieniędzy. Teoretycznie przepisy są jasne. Prawo ochrony środowiska przewiduje, że wokół lotnisk ustanawia się strefę ograniczonego użytkowania. W tym celu sejmik danego województwa podejmuje uchwałę. W ciągu trzech (do niedawna dwóch) lat od daty jej wejścia w życie właściciele nieruchomości położonych na terenie strefy mogą występować o odszkodowanie za nadmierny hałas i spadek ich wartości. Mogą żądać też poprawy akustyki budynków mieszkalnych czy wykupu nieruchomości. Tyle że dochodzenie roszczeń w praktyce nie jest proste.

Rzeczpospolita 04.07.2019 r.

************************************************************************

Wielki remont wielkiej płyty

Budynki z prefabrykatów to nieodłączny element krajobrazu polskich miast. Ale wymagają naprawy. Niedawno zaprezentowany przez rząd projekt ustawy o zmianie ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów przewiduje, że program modernizacji bloków wielkopłytowych i budynków mieszkalnych należących do gmin zostanie sfinansowany z Funduszu Termomodernizacji i Remontów. Ten fundusz działający w ramach Banku Gospodarstwa Krajowego już od dłuższego czasu wspiera modernizację zasobów mieszkaniowych. Utworzono go na mocy ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. Wcześniej (przez ok. 10 lat) podobne cele finansował Fundusz Termomodernizacji powołany ustawą z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz.U. 1998 nr 162 poz. 1121). Nowy program termomodernizacji i remontów dotyczący m.in. budynków wielkopłytowych oraz gminnych bloków przez kolejne dziesięć lat ma kosztować niemal 4 mld zł.

Rzeczpospolita 03.07.2019 r.

************************************************************************

Jak zmniejszyć ryzyko wynajmowania mieszkania związane z kaucją i rozliczeniem mediów

Największe błędy związane z wynajmowaniem mieszkania dotyczą nie tylko zachowania zbyt dużych praw przez właściciela, ale także sposobu rozliczania kaucji i opłat za media. Właściciel powinien pogodzić się z tym, że wynajmując mieszkanie ogranicza swe prawa i nie może kontrolować lokatorów w sposób naruszający ich prywatność. To powinno być zapisane w umowie najmu, podobnie jak sposób rozliczenia kaucji i opłat za wodę czy energię elektryczną. Kaucja nie powinna być traktowana jako sposób na rozliczenie czynszu za ostatni miesiąc najmu, bo wówczas często nie wystarcza, aby rozliczyć też opłaty za media. I najlepiej, gdy jest to zapisane w umowie najmu. Sposób rozliczania mediów też powinien być ujęty w umowie.
 
Biznes. interia 02.07.2019 r.

************************************************************************

Pieniądze z PPK na wkład własny? To możliwe, ale są ważne ograniczenia

Jednym ze sposobów na wykorzystanie pieniędzy gromadzonych w PPK jest przeznaczenie ich na wkład własny na mieszkanie. Będzie to jednak rodzaj „pożyczki”, którą po kilku latach trzeba będzie zwrócić na konto. Pracownicze Plany Kapitałowe to nowy program oszczędzania na starość wprowadzony przez rząd PIS. Polega on na tym, że pracownik co miesiąc odkłada w podstawowym wariancie 2 proc. wynagrodzenia brutto, do czego pracodawca dokłada od siebie co najmniej 1,5 proc. wynagrodzenia pracownika brutto, a państwo przekazuje również dopłatę roczną w wysokości 240 zł. Środki z PPK będzie można wypłacić po ukończeniu 60 roku życia. Są jednak wyjątki od tej zasady i jednym z nich jest chęć przeznaczenia zgromadzonych w PPK pieniędzy na wkład własny na zakup mieszkania lub domu.

Forsal 01.07.2019 r.

************************************************************************

Zobacz także inne teksty:
Ile kosztuje Bez Prowizji
Sztuka budowania marki osobistej
IREM - wyższy stopień wtajemniczenia, szkolenia dla zarządców nieruchomości
Szkolenie 05.09.2019 r. - Nieruchomości a małżeństwo. Ustroje majątkowe i ich wpływ na obrót nieruchomościami?
Szkolenie 06.09.2019 r. - Przepisy prawa związane z nabywaniem nieruchomości rolnych po zmianach w 2019 r.
Szkolenie 11.09.2019 r. - PUŁAPKI PRZY ZAKUPIE UDZIAŁÓW. Współwłasność i zniesienie współwłasności w praktyce.
Szkolenie 17.09.2019; Prawne aspekty planowania przestrzennego
Szkolenie 18-19.09.2019r. Wady prawne nieruchomości
Szkolenie 24-25.09.2019; Due-diligence nieruchomości i przedsiębiorstwa
Szkolenie 1.10.2019r. Księgi wieczyste
Szkolenie 14.10.2019 r. - Problematyka działek budowlanych
Szkolenie 16.10.2019 r. - Finansowanie nieruchomości przez banki
Szkolenie 29-30.10.2019; Negocjacje na rynku nieruchomości
Szkolenie 31.10.2019; Najem komercyjny lokali, budynków i powierzchni
Szkolenie 13.11.2019 r. - Zagadnienie dostępu nieruchomości do dróg
Szkolenie 26-27.11.2019; Due-diligence nieruchomości i przedsiębiorstwa
Szkolenie 3-4.12.2019; Mistrz pozyskiwania ofert
Od maja 2014 szkolenia organizowane przez PFRN spełniają wymogi normy PN-EN 15733:2010
Zostań członkiem National Association of Realtors

NEWSLETTER
Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
polityka prywatności
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN POLECA