Przegląd mediów 13.01-17.01.2020r.

Polska w czołówce UE pod względem wzrostów cen mieszkań

We wszystkich państwach UE, dla których dostępne są dane, zaobserwowano w trzecim kwartale 2019 r. wzrost cen mieszkań w ciągu roku. Najmocniej lokale podrożały na Łotwie, gdzie odnotowano wzrost o 13,5 proc. Kolejne były: Słowacja (+ 11,5 proc.), Luksemburg (+ 11,3 proc.) i Portugalia (+ 10,3 proc.). Na piątym miejscu uplasowała się Polska. Według danych Eurostatu w ciągu minionych 12 miesięcy mieszkania nad Wisłą zdrożały o 9 proc. Szybszy wzrost widoczny był na rynku wtórnym. W trzecim kwartale ubiegłego roku ceny mieszkań "z drugiej ręki" były wyższe o 10,9 proc. niż rok wcześniej, co oznacza czwarty największy wzrost wśród państw UE. W tym samym okresie ceny nowych mieszkań wzrosły o 6,8 proc.

Forsal.pl 17.01.2020r.

*********************************************************

Brak waloryzacji kontraktów budowlanych to opóźnienia inwestycji

Zgodnie z tzw. reguła n+3 rozliczania projektów, realizacja wszelkich wydatków powinna nastąpić w ciągu trzech lat od zamknięcia perspektywy finansowej. FPP i CALPE przedstawiły analizę braku waloryzacji kontraktów na prace budowlane - zwracają w niej uwagę, że wydłużanie się procesu rozstrzygania przetargów przyczynia się do gwałtownego wzrostu kosztów i wydłużenia czasu realizacji inwestycji.

W przypadku umów na budowę dróg ekspresowych i autostrad podpisanych w 2018 r., średni czas od ogłoszenia przetargu do zawarcia umowy z wykonawcą wyniósł ponad 723 dni. "Wszystkie przyznane Polsce środki mogą być wykorzystane, jeśli m.in. przyśpieszy się proces kontraktowania oraz zmniejszy prawdopodobieństwa opóźnień w pracach.

Wykonawcy nie mają znaczącego marginesu bezpieczeństwa w przypadku opóźnień w wydatkowaniu - wszelkie ewentualne przesunięcia harmonogramu stanowią zatem poważne zagrożenie dla realizacji planów związanych z wykorzystaniem funduszy europejskich.  Istnieje również potrzeba usprawnienia procesu inwestycyjnego oraz wyeliminowania barier, które go spowalniają.

Biznes.interia.pl 16.01.2020r.

*********************************************************

Nieruchomości: Trwa dobra passa na rynku

Warszawa i inne duże miasta wciąż przyciągają młodych ludzi. Mogą tam oni liczyć na ciekawą, dobrze płatną pracę. Atrakcyjne zarobki sprawiają z kolei, że poszukując mieszkań na wynajem, nie wybierają wcale tych najtańszych.

Ponieważ dużo czasu spędzają w pracy, najczęściej szukają mieszkań w jej pobliżu lub z bardzo dobrą komunikacją, tak by na dojazdy nie marnować dwóch, czy tym bardziej trzech godzin dziennie.


Biznes.interia.pl 15.01.2020r.
*********************************************************

Fotowoltaika pozwoli uniknąć podwyżek cen prądu

Wybudowanie instalacji o mocy do 50 kWp nie wymaga pozwolenia budowlanego. Z drugiej, przepisy zachęcają do tworzenia większych instalacji, w celu zarabiania na produkcji energii. System aukcyjny pozawala inwestorom zagwarantować sobie sprzedaż wyprodukowanej energii przez okres 15 lat po z góry ustalonej cenie, waloryzowanej o wskaźnik inflacji. Expander podpowiada jak sfinansować tego rodzaju inwestycje.

Biznes.interia.pl 14.01.2020r.

*********************************************************

Ceny mieszkań w największych miastach rosną jeszcze szybciej

Ceny mieszkań rosną szczególnie szybko na rynku wtórnym (3,5 proc. kw/kw oraz 10,9 proc. r/r). Nieco wolniej natomiast zmieniają się ceny na rynku pierwotnym (0,4 proc. kw/kw oraz 6,7 proc. r/r).

Świadczy to o tym, że wzrost cen wynika głównie z czynników leżących po stronie popytu (wzrost wynagrodzeń, niskie bezrobocie, niskie stopy procentowe).

Wydaje się, że kupujący są motywowani nie tylko celami konsumpcyjnymi, ale także inwestycyjnymi wobec niskiej atrakcyjności takich alternatyw inwestycyjnych, jak lokaty bankowe czy papiery wartościowe. Wzrost cen na rynku pierwotnym jest z kolei hamowany przez rekordową podaż nowych mieszkań deweloperskich.

Biznes.interia.pl 13.01.2020r.

*********************************************************

Zobacz także inne teksty:
Jubileusz XXV-lecia PFRN - zapraszamy!
Szkolenie 19.08.2020 roku - Nowelizacja prawa budowlanego w 2020r.
Od maja 2014 szkolenia organizowane przez PFRN spełniają wymogi normy PN-EN 15733:2010
Zostań członkiem National Association of Realtors

NEWSLETTER
Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
polityka prywatności
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN POLECA