Przegląd mediów 03.02-07.02.2020r.

Najem mieszkań w Polsce i Europie. Porównanie stawek czynszów i zarobków.

W Polsce brakuje 2-3 mln mieszkań. Jest to jeden z najważniejszych powodów, dla których zarówno najem, jak i zakup są „nad Wisłą” relatywnie drogie. Spójrzmy na konkretne liczby. Z najświeższych danych portalu Numbeo wynika, że najem mieszkania z jedną sypialnią kosztuje w Warszawie średnio 1970 złotych poza centrum miasta i 2607 złotych w centrum stolicy. Warto dodać, że w obu przypadkach możemy mówić o prawie 6-proc. wzroście stawek w przeciągu 12 miesięcy. Biorąc pod uwagę tylko stawki obowiązujące poza centrum Warszawy, polska stolica zajęłaby dopiero 19 miejsce w gronie 40 przebadanych krajów europejskich. To znaczy, że w aż 18 stolicach wynajęcie modelowego „M” kosztowałoby mniej niż „nad Wisłą”. W gronie tańszych lokalizacji znajdziemy wszystkie stolice krajów bałtyckich, ale też m.in. Lublanę, Budapeszt, Ateny, Kijów czy Mińsk. Skrajnymi przykładami są Kiszyniów, Tirana, Skopje i Sarajewo, gdzie miesięczny czynsz za modelowe „M” pochłonie równowartość mniej niż 800 złotych. Są to jednak lokalizacje, w których przeciętne zarobki są przynajmniej dwa razy niższe niż w Polsce.

Forsal.pl 03.02.2020r.

*********************************************************************

Liczba mieszkań w Polsce rośnie i nie zamierza się zatrzymać.

W samej Warszawie w 2017 roku znajdowało się ich ponad 952 tysiące, czyli 2,5 raza więcej niż w drugim pod tym względem Krakowie. W całym kraju na 1000 osób przypadało 375,7 mieszkań. Dla porównania, w 2016 roku europejska średnia wynosiła 435 mieszkania na 1000 mieszkańców. Atrybuty mieszkania, które dawniej uchodziły za stylowe, dzisiaj często budzą niesmak. Przykład stanowić mogą łuki drzwiowe. Dzisiaj na próżno można ich szukać w nowych mieszkaniach. Łatwiej je spotkać w domach jednorodzinnych, do których zdecydowanie bardziej pasują. W latach 90. ubiegłego wieku łuki drzwiowe uchodziły jednak za wyznacznik dobrego gustu oraz szyku.

Biznes.interia.pl 04.02.2020r.

*********************************************************************

Rynek mieszkaniowy w III kw. nadal w fazie ekspansji.

"W III kwartale 2019 r. rynek nieruchomości mieszkaniowych znajdował się w fazie ekspansji, nadal obserwowano wzrost cen. Liczba sprzedanych kontraktów na budowę mieszkań na największych rynkach pierwotnych pozostała wysoka, choć niższa w porównaniu do tych samych okresów w poprzednim roku. Obserwowano zarówno wzrost cen mieszkań na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, przy wzroście kosztów budowy będącym konsekwencją wysokiego popytu budowlanego w całej gospodarce" - napisano.  Z wykresu zamieszczonego w raporcie wynika, że w III kw. na rynku mieszkaniowym wzrósł popyt inwestycyjny, przy stabilizacji popytu konsumpcyjnego. NBP zakłada, że na rynku mieszkaniowym nie występuje popyt spekulacyjny.

Biznes.interia.pl 05.02.2020r.

*********************************************************************


Gotowy projekt ustawy o rekompensatach za podwyżki cen prądu.

Intencja jest taka, by rzeczywiście 100 procent nadpłaty w stosunku do zeszłego roku zrekompensować - mówił. Sasin powiedział RMF FM, że jest już gotowy projekt ustawy o rekompensatach za tegoroczne podwyżki cen prądu. "Jeszcze dziś skieruję go do zespołu programowania prac rządu, co rozpocznie ścieżkę legislacyjną" - zapowiedział wicepremier. Jak podało RMF FM, z projektu ustawy wynika, iż rekompensaty mają być wypłacane w przyszłym roku. Trzeba będzie złożyć wniosek i rekompensata zostanie nam odliczona od pierwszego przyszłorocznego rachunku. Rekompensaty będą wypłacane w następnym roku, czyli wraz z pierwszym rachunkiem wystawianym za przyszły rok. Koncepcja jest taka, że będzie to odliczane od pierwszego rachunku w 2021 roku - tłumaczył wicepremier. Będzie to obejmowało nie tylko klientów spółek państwowych: PGE, Energa, Enea i Tauron, ale także prywatnych, jak działająca w Warszawie spółka Innogy.

Biznes.interia.pl 06.02.2020r. 

*********************************************************************

Rząd na tropie bańki mieszkaniowej. Będą obostrzenia przy przyznawaniu kredytów hipotecznych?

Według informacji dziennika, przy okazji prac rządu nad nową koncepcją programu  "Mieszkania Plus" pojawiły się głosy, że rynek być może potrzebuje schłodzenia. Miałyby do tego doprowadzić obostrzenia przy udzielaniu kredytów hipotecznych, związane np. z kolejną rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego. Jak zastrzega "Rz", urząd nie potwierdził, że prowadzi takie prace.Jak pisze dziennik, jest też świadomość konieczności usprawnienia przepisów, by prywatni deweloperzy mogli budować więcej, co mogłoby się przełożyć przynajmniej na spadek tempa wzrostu cen.

Forsal.pl 07.02.2020r.

*********************************************************************

Zobacz także inne teksty:
Jubileusz XXV-lecia PFRN - zapraszamy!
Szkolenie 19.08.2020 roku - Nowelizacja prawa budowlanego w 2020r.
Od maja 2014 szkolenia organizowane przez PFRN spełniają wymogi normy PN-EN 15733:2010
Zostań członkiem National Association of Realtors

NEWSLETTER
Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
polityka prywatności
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN POLECA