Szkolenie online 10.06.2020r. "Nowe formy najmu (...)"

Nowe formy najmu oraz ochrony praw lokatorów

10 czerwca   2020 roku 

Szkolenie spełnia wymagania określone w pkt 6.3 normy PN-EN 15733:2010

FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY 

SZKOLENIE ONLINE - INFORMACJA 

Szkolenia zdalne to nowe rozwiązanie, które idealnie sprawdzi się w obecnej sytuacji epidemicznej. Bez wychodzenia z domu możesz skorzystać ze specjalistycznej wiedzy naszych prelegentów. Nie ma potrzeby podróżowania i gromadzenia się w większych grupach. Szkolenia zdalne posiadają wszystkie atuty szkoleń stacjonarnych, bez konieczności dojazdu do naszych sal szkoleniowych.

 

  • szkolenie zdalne w dowolnym dla Ciebie miejscu, możesz je odbyć w domu lub w swoim biurze,
  • podczas szkolenia będziesz widzieć zarówno ekran trenera jak również samego trenera,
  • otrzymasz materiały i certyfikat w formacie PDF,
  • będziesz miał możliwość zadawania pytań trenerowi bezpośrednio przez mikrofon lub poprzez wbudowany mechanizm czatu,
  • w trakcie szkolenia trener będzie uwzględniał czas na przerwy.
O SZKOLENIU:

Celem niniejszego szkolenia jest zapoznanie uczestników ze znacznymi zmianami jakie w zarządzaniu nieruchomościami wprowadza ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości, także w takich ustawach jak ustawa o własności lokali, prawo budowlane czy ustawa o ochronie praw lokatorów. Nowe przepisy wprowadzają nie tylko rewolucyjne zmiany w zasadach zarządzania i najmu nieruchomości państwowych ale także prywatnych, poprzez wprowadzenie nowego rozwiązania – najmu instytucjonalnego.

 

Ponadto celem niniejszego szkolenia jest omówienie i utrwalenie wiedzy uczestników na temat dotychczas obowiązujących przepisów regulujących kwestie obrotu i zarządzania nieruchomościami wraz z analizą konkretnych przypadków z praktyki. Przepisy dotyczące nieruchomości są rozproszone w wielu aktach prawnych. Dlatego też szkolenie porusza przepisy ustawy o własności lokali (w tym prawne aspekty funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych), o ochronie praw lokatorów, przepisy kodeksu cywilnego, a także ustawy o gospodarce nieruchomościami, spółdzielniach mieszkaniowych czy rewitalizacji.

PROGRAM SZKOLENIA:
  1. Wprowadzenie do problematyki prawa nieruchomości, w tym nowej ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Analiza motywów wprowadzenia regulacji i uzasadnienia do ustawy. Wpływ ustaw o KZN na inne ustawy takie jak ustawa o ochronie praw lokatorów – najem instytucjonalny, ustawa o własności lokali czy prawo budowlane.
  2. Najem instytucjonalny – rewolucja w bezpiecznym wynajmowaniu komercyjnych nieruchomości przez prywatne podmioty.

a.      Ustawowa definicja najmu instytucjonalnego. Kto, kiedy i na jakich zasadach?

b.      Dokumenty czyli jakich formalności trzeba dopełnić.

c.       Forma umowy.

d.      Regulacje dotyczące opłat z tytułu najmu.

e.      Zasady wypowiedzenia umowy.

f.        Wygaśnięcie umowy i instytucja „żądania opróżnienia lokalu”, w tym formalności jakie trzeba spełnić.

g.      Dalsze działania gdy lokator nie opróżnia lokalu.

h.      W jakich sytuacja nowe przepisy ustawy nie mają zastosowania? 

  1. Omówienie najważniejszych zagadnień związanych z obrotem i najmem nieruchomości w oparciu o dotychczas obowiązujące przepisy kodeksu cywilnego, ustawy o własności lokali, ustawy o ochronie praw lokatorów, spółdzielniach mieszkaniowych, rewitalizacji – analiza przypadków.

a.      Kodeksowe pojęcie najmu i czynszu.

b.      Prawo najmu jako aport.

c.       Czynsz najmu jako świadczenie okresowe.

d.      Forma umowy i pojęcie „przedłużenia umowy najmu”. Milczące przedłużenie.

e.      Zmiany w lokalu, niewłaściwe używanie, podnajem.

f.        Szczególna sytuacja małżonka i osób bliskich. Wstąpienie w stosunek najmu. 

g.      Ustawowe pojęcia z ustawy o ochronie praw lokatorów oraz szczególne zasady wypowiadania umów i podwyższania czynszów – wyzwania dla właścicieli lokali i jak sobie z nimi radzić? Jak skutecznie prowadzić spory i opróżniać lokale?

h.      Najmem okazjonalny – bezpieczna forma wynajmowania mieszkań.

i.        Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu.

j.        Wpływ ustawy o rewitalizacji na obrót nieruchomościami.

  1. Najnowsze zmiany przepisów dot. ochrony lokatorów.
  2. Podstawowe prawne aspekty działalności wspólnot mieszkaniowych.
  3. Najważniejsze zagadnienia ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Dyskusji i odpowiedzi na pytania uczestników. 

WYKŁADOWCA:

Bartosz Bator - adwokat, publicysta, szkoleniowiec. Pracował dla szeregu instytucji publicznych gdzie zajmował się obsługą prawną organów, wydawaniem decyzji, prowadzeniem postępowań administracyjnych oraz reprezentowaniem organów w sporach sądowych. Obecnie w ramach praktyki adwokackiej zajmuję się prawem nieruchomości. Stały komentator Dziennika Gazety Prawnej, członek sekcji prawa i postępowania administracyjnego oraz sekcji prawa nieruchomości Izby Adwokackiej w Warszawie.

DODATKOWE INFORMACJE:

Szkolenie online

Data: 10 czerwca 2020 r. 10:00 - 13:00 

Koszty:

200 zł  – dla członków PFRN i dla osób z licencją PFRN

300zł - dla osób spoza PFRN

REJESTRACJA 

W celu rejestracji prosimy o wypełnienie i wysłanie poniższego formularza.

FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY



*UWAGA!  Dla osób, które są zobowiązane do doskonalenia zawodowego rzeczoznawców majątkowych zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami szkolenia są zwolnione ze stawki VAT. Od 1 stycznia 2014 roku nie ma zwolnienia z podatku VAT na szkolenia dla pośredników i zarządców nieruchomości.



Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości:

ING Bank Śląski 
Nr 30 1050 1038 1000 0022 0361 8844        
 

Zgłoszenie jest ofertą  bezzwrotną. W przypadku anulowania zgłoszenia lub nie skorzystaniu wpłacona opłata nie podlega zwrotowi.



Brak wpłaty nie jest jednoznaczny z rezygnacją z udziału.
Dokonanie rejestracji oznacza akceptację warunków płatności oraz rezygnacji ze szkolenia.

 

Zobacz także inne teksty:
MINI PORADNIK TARCZA ANTYKRYZYSOWA - z czego mogą skorzystać przedsiębiorcy?
Pismo do Premiera dotyczące zawierania umów pośrednictwa
Zalecenia dla przedsiębiorców w związku z koronawirusem
Ważna informacja!
Pismo do Premiera w związku z sytuacją epidemiologiczną w Polsce i problemami przedsiębiorców
Jubileusz XXV-lecia PFRN - zapraszamy!
Przegląd mediów 18.05-22.05.2020r.
Szkolenie online 03.06.2020r. "Siła wyższa i wpływ klauzul (...)"
Szkolenie online 08.06.2020r. - Umowy w obrocie gospodarczym związane z nieruchomościami"
Szkolenie online 15.06.2020r. - "Prawo spadkowe"
Szkolenie online 16.06.2020r. - "Prawne aspekty sprzedaży cz.2"
Szkolenie online 17-18.06.2020; Due-diligence
Szkolenie online 19.06.2020r. "Służebności przesyłu"
Szkolenie 07.10.2020r. Restrukturyzacja zadłużenia
Od maja 2014 szkolenia organizowane przez PFRN spełniają wymogi normy PN-EN 15733:2010
Zostań członkiem National Association of Realtors

NEWSLETTER
Codzienne aktualności, przegląd prasy, wydarzenia
polityka prywatności
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN POLECA