Nowe formy najmu oraz ochrony praw lokatorów 10 czerwca 2020 roku Szkolenie spełnia wymagania określone w pkt 6.3 normy PN-EN 15733:2010 |
Szkolenia zdalne to nowe rozwiązanie, które idealnie sprawdzi się w obecnej sytuacji epidemicznej. Bez wychodzenia z domu możesz skorzystać ze specjalistycznej wiedzy naszych prelegentów. Nie ma potrzeby podróżowania i gromadzenia się w większych grupach. Szkolenia zdalne posiadają wszystkie atuty szkoleń stacjonarnych, bez konieczności dojazdu do naszych sal szkoleniowych.
|
Celem niniejszego szkolenia jest zapoznanie uczestników ze znacznymi zmianami jakie w zarządzaniu nieruchomościami wprowadza ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości, także w takich ustawach jak ustawa o własności lokali, prawo budowlane czy ustawa o ochronie praw lokatorów. Nowe przepisy wprowadzają nie tylko rewolucyjne zmiany w zasadach zarządzania i najmu nieruchomości państwowych ale także prywatnych, poprzez wprowadzenie nowego rozwiązania – najmu instytucjonalnego. Ponadto celem niniejszego szkolenia jest omówienie i utrwalenie wiedzy uczestników na temat dotychczas obowiązujących przepisów regulujących kwestie obrotu i zarządzania nieruchomościami wraz z analizą konkretnych przypadków z praktyki. Przepisy dotyczące nieruchomości są rozproszone w wielu aktach prawnych. Dlatego też szkolenie porusza przepisy ustawy o własności lokali (w tym prawne aspekty funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych), o ochronie praw lokatorów, przepisy kodeksu cywilnego, a także ustawy o gospodarce nieruchomościami, spółdzielniach mieszkaniowych czy rewitalizacji. |
a. Ustawowa definicja najmu instytucjonalnego. Kto, kiedy i na jakich zasadach? b. Dokumenty czyli jakich formalności trzeba dopełnić. c. Forma umowy. d. Regulacje dotyczące opłat z tytułu najmu. e. Zasady wypowiedzenia umowy. f. Wygaśnięcie umowy i instytucja „żądania opróżnienia lokalu”, w tym formalności jakie trzeba spełnić. g. Dalsze działania gdy lokator nie opróżnia lokalu. h. W jakich sytuacja nowe przepisy ustawy nie mają zastosowania?
a. Kodeksowe pojęcie najmu i czynszu. b. Prawo najmu jako aport. c. Czynsz najmu jako świadczenie okresowe. d. Forma umowy i pojęcie „przedłużenia umowy najmu”. Milczące przedłużenie. e. Zmiany w lokalu, niewłaściwe używanie, podnajem. f. Szczególna sytuacja małżonka i osób bliskich. Wstąpienie w stosunek najmu. g. Ustawowe pojęcia z ustawy o ochronie praw lokatorów oraz szczególne zasady wypowiadania umów i podwyższania czynszów – wyzwania dla właścicieli lokali i jak sobie z nimi radzić? Jak skutecznie prowadzić spory i opróżniać lokale? h. Najmem okazjonalny – bezpieczna forma wynajmowania mieszkań. i. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. j. Wpływ ustawy o rewitalizacji na obrót nieruchomościami.
Dyskusji i odpowiedzi na pytania uczestników. |
Bartosz Bator - adwokat, publicysta, szkoleniowiec. Pracował dla szeregu instytucji publicznych gdzie zajmował się obsługą prawną organów, wydawaniem decyzji, prowadzeniem postępowań administracyjnych oraz reprezentowaniem organów w sporach sądowych. Obecnie w ramach praktyki adwokackiej zajmuję się prawem nieruchomości. Stały komentator Dziennika Gazety Prawnej, członek sekcji prawa i postępowania administracyjnego oraz sekcji prawa nieruchomości Izby Adwokackiej w Warszawie. |
Szkolenie online 200 zł – dla członków PFRN i dla osób z licencją PFRN 300zł - dla osób spoza PFRN REJESTRACJA
Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości:
|