|
Wady nieruchomości- jak zabezpieczyć interesy stron oraz pośrednika 10 grudnia 2020r. Szkolenie spełnia wymagania określone w pkt 6.3 normy PN-EN 15733:2010 |
1.Wady sprzedawanej nieruchomości – zasady odpowiedzialności sprzedającego. 2. Podział na wady prawne i wady fizyczne. 3. Wady fizyczne nieruchomości – omówienie praktyczne. • kwestia dostępu nieruchomości do drogi publicznej, • brak możliwości przeznaczenia nieruchomości na cel wynikający z umowy, • brak pozwolenia na użytkowanie nieruchomości, • brak dostępu mediów, np. kanalizacji, • różnice w powierzchni, • samowole budowlane, • zagrzybienie ścian, wilgoć • inne wady fizyczne. 2. Wady prawne nieruchomości- omówienie praktyczne. • badanie dokumentacji nieruchomości, • umowy obciążające nieruchomość, • służebności obciążające nieruchomość, • postępowania toczące się wobec nieruchomości, • podział do korzystania- czy to jest ważne? • inne obciążenia nieruchomości. 3. Jak dalece można wierzyć zapisom w księdze wieczystej? Czego nie wyczytasz z księgi wieczystej? 4. . Konsekwencje wystąpienia wad nieruchomości- obniżenie ceny, odstąpienie od umowy sprzedaży. 5. Utrata uprawnień z tytułu rękojmi. 6. Procedura postępowania w razie stwierdzenia wad nieruchomości. 7. Czy pośrednik zawsze musi mieć przy sobie miarkę? - odpowiedzialność pośrednika w obrocie nieruchomościami w razie stwierdzenia wad nieruchomości. 8. Czy można było uniknąć kłopotów – czyli jak ustrzec strony umowy sprzedaży przed sporem prawnym z tytułu wad nieruchomości. 9. Wady nieruchomości w działalności deweloperskiej. 11. W każdym punkcie szkolenia poznacie Państwo przykłady z praktyki pośrednictwa oraz orzecznictwa sądowego. |
|
Ewa Klos-Rychter – pasjonatka nieruchomości, radca prawny, pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja nadana w trybie państwowym nr 2770), od 1998 roku zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości, specjalista w zakresie prawa obrotu nieruchomościami. Właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach (stała współpraca z Wrocławskim Uniwersytetem Przyrodniczym oraz Politechniką Wrocławską, współpraca z Wyższą Szkołą Bankową, Akademią Ekonomiczną we Wrocławiu), wykładowca na licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trener na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie organizowanych m.in. przez Dolnośląskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, Centrum Edukacji Animus. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Zaangażowana w rozwój zawodu oraz środowiska pośredników w obrocie nieruchomościami. W latach 2005-2009 Prezes Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. W latach 2011-2013 członek Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, w latach 2009 -2013 członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami. Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Medalu XX - lecia Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, dwóch wyróżnień za wkład w rozwój profesji pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz rynku nieruchomości.
Szkolenie online 250 zł brutto – dla członków PFRN 300 zł brutto - dla osób z licencją PFRN 350 zł brutto – dla osób spoza PFRN REJESTRACJA
Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości:
|
